Huiswaardemeter

Woningwaarde Klokketoren 11

4336KV Middelburg

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.043Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.594
+4,4%
[ € 289.163 – € 368.025 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.172[ € 308.913 – € 341.431 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.928[ € 319.107 – € 352.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokketoren 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.594 (€ 3.043 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.168Sinds september +0,4%
+€ 13.74912 maanden +4,4%
+€ 1.55212 mnd vs. NL +0,5%
Klokketoren 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.594 voor Klokketoren 11 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokketoren 11 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.928. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 328.594.

Verwachte verkoopprijs Klokketoren 11
€ 333.928[ € 319.107 – € 352.698 ]
Verkoper houdt over€ 329.005−€ 4.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.757+€ 8.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.005

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokketoren 11 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.011 per m².

Verwachte vraagprijs Klokketoren 11
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 325.172[ € 308.913 – € 341.431 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.011[ € 2.860 – € 3.161 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokketoren 11 adviseren wij in een bod van € 333.928, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 325.172 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.594+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.928+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.624+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokketoren 11 zal in bij een vraagprijs van € 325.172 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokketoren 11 in Middelburg bedragen € 1.711 per maand bij een woningwaarde van € 328.594. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.711/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.607
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.711
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokketoren 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte201 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.594
Verwachte verkoopprijs€ 333.928
Verwachte vraagprijs€ 325.172
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtReijershove→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijershove besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (39%)
C (37%)
D (1%)

Wonen in Reijershove

Reijershove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokketoren 13, 4336KV Middelburg
Klokketoren 13
1988 · 105 m²
€ 324.420
Straatbeeld van Omloop 18, 4336JH Middelburg
Omloop 18
1985 · 105 m²
€ 291.521
Straatbeeld van Omloop 31, 4336JE Middelburg
Omloop 31
1986 · 99 m²
€ 328.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokketoren 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.594 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reijershove willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokketoren 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokketoren 11 in Middelburg.

Wat is Klokketoren 11 in Middelburg waard?
Klokketoren 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.594 (bandbreedte € 289.163 – € 368.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijershove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokketoren 11 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Klokketoren 11 in Middelburg is in oktober 2026 € 325.172 (bandbreedte € 308.913 – € 341.431). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.043.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokketoren 11 in Middelburg?
Voor Klokketoren 11 adviseren wij een bod van € 333.928 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokketoren 11 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klokketoren 11 in Middelburg bedragen € 1.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.594 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.607 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokketoren 11 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokketoren 11 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.749) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokketoren 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijershove is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Klokketoren 11 ligt rond € 328.594. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokketoren 11?
Huishoudens in de buurt van Klokketoren 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijershove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.