Huiswaardemeter

Woningwaarde Amnestylaan 14

4336LA Middelburg

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.578
+3,4%
[ € 498.589 – € 634.567 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.676[ € 546.450 – € 603.972 ]

Wat is mijn huis waard?

Amnestylaan 14 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.578 (€ 4.569 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.014Sinds mei +0,4%
+€ 18.88712 maanden +3,4%
€ -4.33912 mnd vs. NL -0,8%
Amnestylaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.578 voor Amnestylaan 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amnestylaan 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.676. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 566.578.

Verwachte verkoopprijs Amnestylaan 14
€ 574.676[ € 546.450 – € 603.972 ]
Verkoper houdt over€ 567.105−€ 7.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.320+€ 13.644 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.105

Wat is de vraagprijs?

Amnestylaan 14 in Middelburg staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Amnestylaan 14
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.733 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 427.536[ € 230.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amnestylaan 14 adviseren wij in een bod van € 574.676, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.578+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.676+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.410+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amnestylaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amnestylaan 14 in Middelburg bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 566.578. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amnestylaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte493 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.578
Verwachte verkoopprijs€ 574.676
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtErasmuswijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmuswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (37%)
C (34%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Erasmuswijk

Erasmuswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kingstraat 36, 4336LG Middelburg
Kingstraat 36
1991 · 144 m²
€ 429.795
Straatbeeld van Schweitzerstraat 27, 4336LJ Middelburg
Schweitzerstraat 27
1992 · 174 m²
€ 503.152
Straatbeeld van Klokketoren 13, 4336KV Middelburg
Klokketoren 13
1988 · 105 m²
€ 323.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amnestylaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.578 duidelijk in het hogere segment van Erasmuswijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Amnestylaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amnestylaan 14 in Middelburg.

Wat is Amnestylaan 14 in Middelburg waard?
Amnestylaan 14 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.578 (bandbreedte € 498.589 – € 634.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmuswijk.
Wat is de vraagprijs van Amnestylaan 14 in Middelburg?
Amnestylaan 14 in Middelburg staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Amnestylaan 14 in Middelburg?
Voor Amnestylaan 14 adviseren wij een bod van € 574.676 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amnestylaan 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Amnestylaan 14 in Middelburg bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.578 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amnestylaan 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amnestylaan 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.887) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amnestylaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmuswijk is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Amnestylaan 14 ligt rond € 566.578. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amnestylaan 14?
Huishoudens in de buurt van Amnestylaan 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmuswijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.