Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schweitzerstraat 27, 4336LJ Middelburg

Woningwaarde Schweitzerstraat 27

4336LJ Middelburg

174 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.152
+3,4%
[ € 442.774 – € 563.530 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.303[ € 471.488 – € 521.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.095[ € 484.690 – € 535.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Schweitzerstraat 27 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.152 (€ 2.892 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds mei +0,4%
+€ 16.77312 maanden +3,4%
€ -3.85312 mnd vs. NL -0,8%
Schweitzerstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.152 voor Schweitzerstraat 27 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schweitzerstraat 27 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.095. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 503.152.

Verwachte verkoopprijs Schweitzerstraat 27
€ 510.095[ € 484.690 – € 535.709 ]
Verkoper houdt over€ 503.234−€ 6.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.447+€ 12.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schweitzerstraat 27 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.303. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.852 per m².

Verwachte vraagprijs Schweitzerstraat 27
Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.
€ 496.303[ € 471.488 – € 521.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.852[ € 2.710 – € 2.995 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid
€ 416.967[ € 230.000 – € 1.065.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schweitzerstraat 27 adviseren wij in een bod van € 510.095, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 496.303 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.152+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.095+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.600+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schweitzerstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 496.303 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schweitzerstraat 27 in Middelburg bedragen € 2.541 per maand bij een woningwaarde van € 503.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.541/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.460
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.541
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schweitzerstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.152
Verwachte verkoopprijs€ 510.095
Verwachte vraagprijs€ 496.303
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtErasmuswijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmuswijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (37%)
C (34%)
D (0%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Erasmuswijk

Erasmuswijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kingstraat 36, 4336LG Middelburg
Kingstraat 36
1991 · 144 m²
€ 429.795
Straatbeeld van Simon van Beaumontstraat 10, 4336DT Middelburg
Simon van Beaumontstraat 10
1998 · 140 m²
€ 483.875
Straatbeeld van Klokketoren 13, 4336KV Middelburg
Klokketoren 13
1988 · 105 m²
€ 323.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.152 ligt Schweitzerstraat 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Erasmuswijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schweitzerstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schweitzerstraat 27 in Middelburg.

Wat is Schweitzerstraat 27 in Middelburg waard?
Schweitzerstraat 27 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.152 (bandbreedte € 442.774 – € 563.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmuswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 27 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Schweitzerstraat 27 in Middelburg is in juni 2026 € 496.303 (bandbreedte € 471.488 – € 521.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Schweitzerstraat 27 in Middelburg?
Voor Schweitzerstraat 27 adviseren wij een bod van € 510.095 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schweitzerstraat 27 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Schweitzerstraat 27 in Middelburg bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.460 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schweitzerstraat 27 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schweitzerstraat 27 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.773) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schweitzerstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmuswijk is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Schweitzerstraat 27 ligt rond € 503.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schweitzerstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Schweitzerstraat 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmuswijk heeft 34% van de woningen zonnepanelen.