Huiswaardemeter

Woningwaarde Driewegenhof 227

4337GE Middelburg

85 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 1.966Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 167.140
+4,4%
[ € 147.083 – € 187.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 163.995[ € 155.795 – € 172.195 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.345[ € 161.715 – € 178.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Driewegenhof 227 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 167.140 (€ 1.966 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 594Sinds september +0,4%
+€ 6.99312 maanden +4,4%
+€ 78912 mnd vs. NL +0,5%
Driewegenhof 227
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 167.140 voor Driewegenhof 227 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driewegenhof 227 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.345. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 167.140.

Verwachte verkoopprijs Driewegenhof 227
€ 170.345[ € 161.715 – € 178.738 ]
Verkoper houdt over€ 167.221−€ 3.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.902+€ 5.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.221

Wat is de verwachte vraagprijs?

Driewegenhof 227 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 163.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.929 per m².

Verwachte vraagprijs Driewegenhof 227
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 163.995[ € 155.795 – € 172.195 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.929[ € 1.833 – € 2.026 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driewegenhof 227 adviseren wij in een bod van € 170.345, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 163.995 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 167.140+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.345+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.862+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driewegenhof 227 zal in bij een vraagprijs van € 163.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driewegenhof 227 in Middelburg bedragen € 902 per maand bij een woningwaarde van € 167.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 367.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 817
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 902
Totaal betaald over 30 jaar€ 294.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driewegenhof 227

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 167.140
Verwachte verkoopprijs€ 170.345
Verwachte vraagprijs€ 163.995
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDauwendaele I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dauwendaele I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (6%)
C (21%)
D (9%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Dauwendaele I

Dauwendaele I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rustenburgplantsoen 22, 4337VP Middelburg
Rustenburgplantsoen 22
1969 · 112 m²
€ 262.334
Straatbeeld van Landluststraat 12, 4337KC Middelburg
Landluststraat 12
1970 · 113 m²
€ 290.628
Straatbeeld van Vrijlandstraat 36, 4337EG Middelburg
Vrijlandstraat 36
1975 · 62 m²
€ 149.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 167.140 is Driewegenhof 227 een van de meer betaalbare woningen in Dauwendaele I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Driewegenhof 227

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driewegenhof 227 in Middelburg.

Wat is Driewegenhof 227 in Middelburg waard?
Driewegenhof 227 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 167.140 (bandbreedte € 147.083 – € 187.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dauwendaele I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Driewegenhof 227 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Driewegenhof 227 in Middelburg is in oktober 2026 € 163.995 (bandbreedte € 155.795 – € 172.195). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.966.
Hoeveel moet ik overbieden op Driewegenhof 227 in Middelburg?
Voor Driewegenhof 227 adviseren wij een bod van € 170.345 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driewegenhof 227 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Driewegenhof 227 in Middelburg bedragen € 902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 167.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 817 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driewegenhof 227 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driewegenhof 227 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driewegenhof 227?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dauwendaele I is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Driewegenhof 227 ligt rond € 167.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driewegenhof 227?
Huishoudens in de buurt van Driewegenhof 227 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dauwendaele I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.