Huiswaardemeter

Woningwaarde Buitenhove 67

4337HC Middelburg

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.668Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.501
+4,4%
[ € 265.321 – € 337.681 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.512[ € 281.686 – € 311.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.574[ € 291.263 – € 321.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Buitenhove 67 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 301.501 (€ 2.668 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.072Sinds september +0,4%
+€ 12.61512 maanden +4,4%
+€ 1.42312 mnd vs. NL +0,5%
Buitenhove 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.501 voor Buitenhove 67 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buitenhove 67 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.574. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.501.

Verwachte verkoopprijs Buitenhove 67
€ 306.574[ € 291.263 – € 321.923 ]
Verkoper houdt over€ 301.952−€ 4.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.855+€ 8.281 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.952

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buitenhove 67 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.512. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.624 per m².

Verwachte vraagprijs Buitenhove 67
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 296.512[ € 281.686 – € 311.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.624[ € 2.493 – € 2.755 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buitenhove 67 adviseren wij in een bod van € 306.574, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 296.512 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.501+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.574+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.903+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buitenhove 67 zal in bij een vraagprijs van € 296.512 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buitenhove 67 in Middelburg bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 301.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.474
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 530.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buitenhove 67

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.501
Verwachte verkoopprijs€ 306.574
Verwachte vraagprijs€ 296.512
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtDauwendaele I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dauwendaele I besteden gemiddeld € 149 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (63%)
B (6%)
C (21%)
D (9%)
E (1%)
G (0%)

Wonen in Dauwendaele I

Dauwendaele I biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landluststraat 12, 4337KC Middelburg
Landluststraat 12
1970 · 113 m²
€ 290.628
Straatbeeld van Rustenburgplantsoen 22, 4337VP Middelburg
Rustenburgplantsoen 22
1969 · 112 m²
€ 262.334
Straatbeeld van Noordmede 12, 4337AP Middelburg
Noordmede 12
1976 · 126 m²
€ 281.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.501 zit Buitenhove 67 in het middensegment van Dauwendaele I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Buitenhove 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buitenhove 67 in Middelburg.

Wat is Buitenhove 67 in Middelburg waard?
Buitenhove 67 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.501 (bandbreedte € 265.321 – € 337.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dauwendaele I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buitenhove 67 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Buitenhove 67 in Middelburg is in oktober 2026 € 296.512 (bandbreedte € 281.686 – € 311.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.668.
Hoeveel moet ik overbieden op Buitenhove 67 in Middelburg?
Voor Buitenhove 67 adviseren wij een bod van € 306.574 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buitenhove 67 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Buitenhove 67 in Middelburg bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.474 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buitenhove 67 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buitenhove 67 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.615) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buitenhove 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dauwendaele I is € 210.000. De geschatte marktwaarde van Buitenhove 67 ligt rond € 301.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buitenhove 67?
Huishoudens in de buurt van Buitenhove 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 149 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dauwendaele I heeft 25% van de woningen zonnepanelen.