Woningwaarde Pascal 9c

3241MB Middelharnis

159 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2002Bouwjaar

€ 3.118Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 495.688

+8,7%

[ € 436.205 – € 555.171 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 481.543[ € 457.466 – € 505.620 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 510.249[ € 484.456 – € 535.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Pascal 9c in Middelharnis heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 495.688 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.811Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 39.81212 maanden +8,7%+8,7%

+€ 20.48012 mnd vs. NL +4,5%+4,5%

Pascal 9c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 495.688 voor Pascal 9c in Middelharnis. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pascal 9c in Middelharnis heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 510.249. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 495.688.

Verwachte verkoopprijs Pascal 9c

€ 510.249[ € 484.456 – € 535.452 ]

Verkoper houdt over€ 503.386−€ 6.863 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 522.604+€ 12.355 kosten koper

Verkoopprijs€ 510.249

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.613

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 503.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pascal 9c in Middelharnis heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 481.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.029 per m².

Verwachte vraagprijs Pascal 9c

Onder gem. in MiddelharnisBoven gem.

€ 481.543[ € 457.466 – € 505.620 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.029[ € 2.877 – € 3.180 ]

Gem. vraagprijs in Middelharnis

€ 482.706[ € 229.950 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pascal 9c adviseren wij in juni 2026 een bod van € 510.249, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.543 ligt. In de gemeente Goeree-Overflakkee wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 495.688+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 510.249+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 535.761+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pascal 9c zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 481.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pascal 9c in Middelharnis bedragen € 2.503 per maand bij een woningwaarde van € 495.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 248.000€ 744.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.503/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.424

OZB€ 19

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 9

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.503

Totaal betaald over 30 jaar€ 872.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pascal 9c

Woninggegevens

Bouwjaar2002

Woonoppervlakte159 m²

Perceeloppervlakte1.423 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 495.688

Verwachte verkoopprijs€ 510.249

Verwachte vraagprijs€ 481.543

Verwacht overbod+6,0% (Goeree-Overflakkee)

Locatie

BuurtMiddelharnis oostplaat→

PlaatsMiddelharnis→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelharnis oostplaat besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (380 kWh/jr)Teruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (65%)

B (11%)

C (11%)

D (5%)

E (5%)

F (3%)

Wonen in Middelharnis oostplaat

Middelharnis oostplaat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation39,7 km

Overstapstation42,1 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool2,3 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Edison 15

1986 · 190 m²

€ 523.883

Herman Heijermanssingel 20

Herman Heijermanssingel 20

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pascal 9c ligt met een geschatte woningwaarde van € 495.688 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middelharnis oostplaat willen wonen. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pascal 9c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pascal 9c in Middelharnis.

Wat is Pascal 9c in Middelharnis waard?

Pascal 9c in Middelharnis heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 495.688 (bandbreedte € 436.205 – € 555.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelharnis oostplaat.

Wat is de verwachte vraagprijs van Pascal 9c in Middelharnis?

De verwachte vraagprijs van Pascal 9c in Middelharnis is in juni 2026 € 481.543 (bandbreedte € 457.466 – € 505.620). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.

Hoeveel moet ik overbieden op Pascal 9c in Middelharnis?

Voor Pascal 9c adviseren wij een bod van € 510.249 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Goeree-Overflakkee in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pascal 9c in Middelharnis?

De geschatte bruto maandlasten van Pascal 9c in Middelharnis bedragen € 2.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 495.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.424 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pascal 9c in Middelharnis zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pascal 9c in Middelharnis is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 39.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pascal 9c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelharnis oostplaat is € 521.000. De geschatte marktwaarde van Pascal 9c ligt rond € 495.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pascal 9c?

Huishoudens in de buurt van Pascal 9c besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelharnis oostplaat heeft 13% van de woningen zonnepanelen.