Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 64

1462HD Middenbeemster

Te koop
206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.800Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.725
+8,1%
[ € 688.798 – € 876.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 752.213[ € 714.602 – € 789.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 813.191[ € 772.485 – € 853.800 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 64 in Middenbeemster heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 782.725 (€ 3.800 per m²). Dit is een stijging van +8,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.484Sinds juli +0,7%
+€ 58.60912 maanden +8,1%
+€ 33.03312 mnd vs. NL +4,6%
Middenweg 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.725 voor Middenweg 64 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 64 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 813.191. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 782.725.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 64
€ 813.191[ € 772.485 – € 853.800 ]
Verkoper houdt over€ 802.996−€ 10.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 831.605+€ 18.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 813.191
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 802.996

Wat is de vraagprijs?

Middenweg 64 in Middenbeemster staat in te koop voor € 752.213. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.652 per m².

Vraagprijs Middenweg 64
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 752.213[ € 714.602 – € 789.824 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.652[ € 3.469 – € 3.834 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 962.444[ € 475.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 64 adviseren wij in een bod van € 813.191, dat 8,1% boven de vraagprijs van € 752.213 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.725+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 813.191+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 853.851+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 64 zal in bij een vraagprijs van € 752.213 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 64 in Middenbeemster bedragen € 3.986 per maand bij een woningwaarde van € 782.725. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 983.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.828
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.378.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.725
Verwachte verkoopprijs€ 813.191
Vraagprijs€ 752.213
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderweg 174, 1461GN Zuidoostbeemster
Zuiderweg 174
1927 · 151 m²
€ 738.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.725 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +8,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 64 in Middenbeemster.

Wat is Middenweg 64 in Middenbeemster waard?
Middenweg 64 in Middenbeemster heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.725 (bandbreedte € 688.798 – € 876.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de vraagprijs van Middenweg 64 in Middenbeemster?
Middenweg 64 in Middenbeemster staat in augustus 2026 te koop voor € 752.213. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.800.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 64 in Middenbeemster?
Voor Middenweg 64 adviseren wij een bod van € 813.191 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 64 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 64 in Middenbeemster bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.725 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.828 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 64 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 64 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,1% (+€ 58.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 64 ligt rond € 782.725. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 64?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).