Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 127

1462HH Middenbeemster

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.646
+8,8%
[ € 642.968 – € 818.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.502[ € 667.377 – € 737.627 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 759.918[ € 720.767 – € 796.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 127 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.646 (€ 5.577 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.119Sinds september +0,7%
+€ 59.11812 maanden +8,8%
+€ 33.10212 mnd vs. NL +4,9%
Middenweg 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.646 voor Middenweg 127 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 127 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 759.918. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 730.646.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 127
€ 759.918[ € 720.767 – € 796.637 ]
Verkoper houdt over€ 750.309−€ 9.609 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.266+€ 17.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 759.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.359
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 127 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.363 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 127
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 702.502[ € 667.377 – € 737.627 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.363[ € 5.094 – € 5.631 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 127 adviseren wij in een bod van € 759.918, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 702.502 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.646+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 759.918+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 797.914+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 127 zal in bij een vraagprijs van € 702.502 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 127 in Middenbeemster bedragen € 3.709 per maand bij een woningwaarde van € 730.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 931.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.573
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.286.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 127

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.646
Verwachte verkoopprijs€ 759.918
Verwachte vraagprijs€ 702.502
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 63, 1462HD Middenbeemster
Middenweg 63
1925 · 147 m²
€ 504.716
Straatbeeld van Oosthuizerweg 39, 1463LM Noordbeemster
Oosthuizerweg 39
1913 · 92 m²
€ 497.372
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 127 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.646 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Middenweg 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 127 in Middenbeemster.

Wat is Middenweg 127 in Middenbeemster waard?
Middenweg 127 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.646 (bandbreedte € 642.968 – € 818.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 127 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 127 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 702.502 (bandbreedte € 667.377 – € 737.627). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 127 in Middenbeemster?
Voor Middenweg 127 adviseren wij een bod van € 759.918 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 127 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 127 in Middenbeemster bedragen € 3.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.573 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 127 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 127 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 59.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 127 ligt rond € 730.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 127?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).