Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6g

1462JC Middenbeemster

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.617
+8,8%
[ € 321.743 – € 409.491 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.709[ € 331.274 – € 366.144 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 383.345[ € 363.408 – € 401.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6g in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.617 (€ 5.008 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.562Sinds september +0,7%
+€ 29.58312 maanden +8,8%
+€ 16.56512 mnd vs. NL +4,9%
Schoolstraat 6g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.617 voor Schoolstraat 6g in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6g in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 383.345. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.617.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6g
€ 383.345[ € 363.408 – € 401.660 ]
Verkoper houdt over€ 377.878−€ 5.467 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 393.162+€ 9.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 383.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.217
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6g in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.709. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.777 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6g
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 348.709[ € 331.274 – € 366.144 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.777[ € 4.538 – € 5.016 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6g adviseren wij in een bod van € 383.345, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 348.709 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.617+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 383.345+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 402.512+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6g zal in bij een vraagprijs van € 348.709 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6g in Middenbeemster bedragen € 1.885 per maand bij een woningwaarde van € 365.617. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.885/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.788
OZB€ 25
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.885
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6g

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.617
Verwachte verkoopprijs€ 383.345
Verwachte vraagprijs€ 348.709
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Straatbeeld van Vredehof 6, 1462GG Middenbeemster
Vredehof 6
1991 · 106 m²
€ 456.483
Straatbeeld van Pieter Cortpad 26, 1462MM Middenbeemster
Pieter Cortpad 26
2016 · 130 m²
€ 662.899
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.617 is Schoolstraat 6g een van de meer betaalbare woningen in Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6g in Middenbeemster.

Wat is Schoolstraat 6g in Middenbeemster waard?
Schoolstraat 6g in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.617 (bandbreedte € 321.743 – € 409.491). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6g in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6g in Middenbeemster is in oktober 2026 € 348.709 (bandbreedte € 331.274 – € 366.144). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6g in Middenbeemster?
Voor Schoolstraat 6g adviseren wij een bod van € 383.345 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6g in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6g in Middenbeemster bedragen € 1.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.617 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.788 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6g in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6g in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 29.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6g ligt rond € 365.617. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6g?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).