Huiswaardemeter

Woningwaarde Belthoeve 3

1462PN Middenbeemster

Te koop
211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.500
+7,8%
[ € 902.440 – € 1.148.560 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.063.518[ € 1.007.803 – € 1.113.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Belthoeve 3 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.500 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.185Sinds mei +0,7%
+€ 74.56712 maanden +7,8%
+€ 34.24112 mnd vs. NL +3,6%
Belthoeve 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.500 voor Belthoeve 3 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belthoeve 3 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.063.518. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.500.

Verwachte verkoopprijs Belthoeve 3
€ 1.063.518[ € 1.007.803 – € 1.113.887 ]
Verkoper houdt over€ 1.050.569−€ 12.949 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.086.938+€ 23.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.063.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.699
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.050.569

Wat is de vraagprijs?

Belthoeve 3 in Middenbeemster staat in te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.668 per m².

Vraagprijs Belthoeve 3
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.668[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 737.400[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belthoeve 3 adviseren wij in een bod van € 1.063.518, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.500+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.063.518+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.116.694+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belthoeve 3 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belthoeve 3 in Middenbeemster bedragen € 5.098 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.015
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 5.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belthoeve 3

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.500
Verwachte verkoopprijs€ 1.063.518
Vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 942.965
Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 365.752
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 611.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belthoeve 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.500 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Belthoeve 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belthoeve 3 in Middenbeemster.

Wat is Belthoeve 3 in Middenbeemster waard?
Belthoeve 3 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.500 (bandbreedte € 902.440 – € 1.148.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de vraagprijs van Belthoeve 3 in Middenbeemster?
Belthoeve 3 in Middenbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 985.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Belthoeve 3 in Middenbeemster?
Voor Belthoeve 3 adviseren wij een bod van € 1.063.518 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belthoeve 3 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Belthoeve 3 in Middenbeemster bedragen € 5.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.015 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belthoeve 3 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belthoeve 3 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 74.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belthoeve 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Belthoeve 3 ligt rond € 1.025.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belthoeve 3?
Huishoudens in de buurt van Belthoeve 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).