Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerrit Hoogstraatenlaan 8

1462XB Middenbeemster

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 527.494
+8,8%
[ € 464.195 – € 590.793 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 504.767[ € 479.529 – € 530.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.244[ € 522.687 – € 577.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 527.494 (€ 4.839 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.696Sinds september +0,7%
+€ 42.68012 maanden +8,8%
+€ 23.89812 mnd vs. NL +4,9%
Gerrit Hoogstraatenlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 527.494 voor Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.244. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 527.494.

Verwachte verkoopprijs Gerrit Hoogstraatenlaan 8
€ 551.244[ € 522.687 – € 577.705 ]
Verkoper houdt over€ 543.930−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.419+€ 13.175 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.930

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 504.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.631 per m².

Verwachte vraagprijs Gerrit Hoogstraatenlaan 8
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 504.767[ € 479.529 – € 530.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.631[ € 4.399 – € 4.862 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerrit Hoogstraatenlaan 8 adviseren wij in een bod van € 551.244, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 504.767 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 527.494+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.244+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.806+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerrit Hoogstraatenlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 504.767 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster bedragen € 2.697 per maand bij een woningwaarde van € 527.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.580
OZB€ 36
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 928.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerrit Hoogstraatenlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 527.494
Verwachte verkoopprijs€ 551.244
Verwachte vraagprijs€ 504.767
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Straatbeeld van Pijlenburg 6, 1462VL Middenbeemster
Pijlenburg 6
1979 · 157 m²
€ 604.373
Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 884.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 527.494 zit Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in het middensegment van Middenbeemster — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gerrit Hoogstraatenlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster.

Wat is Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster waard?
Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 527.494 (bandbreedte € 464.195 – € 590.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 504.767 (bandbreedte € 479.529 – € 530.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster?
Voor Gerrit Hoogstraatenlaan 8 adviseren wij een bod van € 551.244 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster bedragen € 2.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 527.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.580 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 42.680) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerrit Hoogstraatenlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 ligt rond € 527.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerrit Hoogstraatenlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Gerrit Hoogstraatenlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).