Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster

Woningwaarde Wormerweg 6a

1464NA Westbeemster

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.300Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 877.241
+7,8%
[ € 771.972 – € 982.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 845.116[ € 802.860 – € 887.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 910.587[ € 863.877 – € 954.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Wormerweg 6a in Westbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 877.241 (€ 4.300 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.146Sinds mei +0,7%
+€ 63.78712 maanden +7,8%
+€ 29.29112 mnd vs. NL +3,6%
Wormerweg 6a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 877.241 voor Wormerweg 6a in Westbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wormerweg 6a in Westbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 910.587. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 877.241.

Verwachte verkoopprijs Wormerweg 6a
€ 910.587[ € 863.877 – € 954.812 ]
Verkoper houdt over€ 899.321−€ 11.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.949+€ 20.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 910.587
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 899.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wormerweg 6a in Westbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 845.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.143 per m².

Verwachte vraagprijs Wormerweg 6a
Onder gem. in BeemsterBoven gem.
€ 845.116[ € 802.860 – € 887.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.143[ € 3.936 – € 4.350 ]
Gem. vraagprijs in Beemster
€ 755.308[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wormerweg 6a adviseren wij in een bod van € 910.587, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 845.116 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 877.241+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 910.587+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 956.116+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wormerweg 6a zal in bij een vraagprijs van € 845.116 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wormerweg 6a in Westbeemster bedragen € 4.372 per maand bij een woningwaarde van € 877.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 439.000€ 1.316.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.290
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wormerweg 6a

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte1.045 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 877.241
Verwachte verkoopprijs€ 910.587
Verwachte vraagprijs€ 845.116
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtWestbeemster
PlaatsWestbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westbeemster besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.760 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (33%)
B (8%)
C (14%)
D (18%)
E (3%)
F (8%)
G (17%)

Wonen in Westbeemster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westbeemster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,4 km en een huisarts op 3,4 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,4 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosthuizerweg 48, 1463LN Noordbeemster
Oosthuizerweg 48
1981 · 237 m²
€ 722.151
Straatbeeld van Vredehof 6, 1462GG Middenbeemster
Vredehof 6
1991 · 106 m²
€ 452.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wormerweg 6a valt met een geschatte woningwaarde van € 877.241 duidelijk in het hogere segment van Westbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wormerweg 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wormerweg 6a in Westbeemster.

Wat is Wormerweg 6a in Westbeemster waard?
Wormerweg 6a in Westbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 877.241 (bandbreedte € 771.972 – € 982.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Westbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wormerweg 6a in Westbeemster?
De verwachte vraagprijs van Wormerweg 6a in Westbeemster is in juni 2026 € 845.116 (bandbreedte € 802.860 – € 887.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Wormerweg 6a in Westbeemster?
Voor Wormerweg 6a adviseren wij een bod van € 910.587 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wormerweg 6a in Westbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Wormerweg 6a in Westbeemster bedragen € 4.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 877.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.290 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wormerweg 6a in Westbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wormerweg 6a in Westbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 63.787) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wormerweg 6a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westbeemster is € 651.000. De geschatte marktwaarde van Wormerweg 6a ligt rond € 877.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wormerweg 6a?
Huishoudens in de buurt van Wormerweg 6a besteden in juni 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).