Huiswaardemeter

Woningwaarde Arie Prinsstraat 9

1462XM Middenbeemster

Te koop
105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.013
+8,8%
[ € 415.371 – € 528.655 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.771[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 472.013 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds september +0,7%
+€ 38.19112 maanden +8,8%
+€ 21.38412 mnd vs. NL +4,9%
Arie Prinsstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.013 voor Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.771. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 472.013.

Verwachte verkoopprijs Arie Prinsstraat 9
€ 492.771[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 486.101−€ 6.670 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.776+€ 12.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.420
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.101

Wat is de vraagprijs?

Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.286 per m².

Vraagprijs Arie Prinsstraat 9
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.286[ € 4.071 – € 4.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arie Prinsstraat 9 adviseren wij in een bod van € 492.771, dat 9,5% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.013+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.771+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.410+15,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arie Prinsstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 472.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 32
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arie Prinsstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.013
Verwachte verkoopprijs€ 492.771
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwenburg 11, 1462PH Middenbeemster
Leeuwenburg 11
1988 · 85 m²
€ 368.572
Straatbeeld van Pijlenburg 6, 1462VL Middenbeemster
Pijlenburg 6
1979 · 157 m²
€ 604.373
Straatbeeld van Wormerweg 6a, 1464NA Westbeemster
Wormerweg 6a
1971 · 204 m²
€ 884.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arie Prinsstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.013 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenbeemster willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Arie Prinsstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster.

Wat is Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster waard?
Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.013 (bandbreedte € 415.371 – € 528.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de vraagprijs van Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster?
Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster staat in oktober 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster?
Voor Arie Prinsstraat 9 adviseren wij een bod van € 492.771 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arie Prinsstraat 9 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arie Prinsstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Arie Prinsstraat 9 ligt rond € 472.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arie Prinsstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Arie Prinsstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).