Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkring 6

1775AC Middenmeer

Te koop
128 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.224
+10,6%
[ € 470.997 – € 599.451 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.981[ € 528.037 – € 583.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkring 6 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.224 (€ 4.181 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.470Sinds september +0,8%
+€ 51.24712 maanden +10,6%
+€ 32.49712 mnd vs. NL +6,7%
Kerkring 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.224 voor Kerkring 6 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkring 6 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.981. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 535.224.

Verwachte verkoopprijs Kerkring 6
€ 559.981[ € 528.037 – € 583.619 ]
Verkoper houdt over€ 552.571−€ 7.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.331+€ 13.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.981
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.571

Wat is de vraagprijs?

Kerkring 6 in Middenmeer staat in te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.977 per m².

Vraagprijs Kerkring 6
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 509.000[ € 483.550 – € 534.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.977[ € 3.778 – € 4.175 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkring 6 adviseren wij in een bod van € 559.981, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 509.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.224+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.981+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.980+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkring 6 zal in bij een vraagprijs van € 509.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkring 6 in Middenmeer bedragen € 2.740 per maand bij een woningwaarde van € 535.224. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.617
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkring 6

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte501 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.224
Verwachte verkoopprijs€ 559.981
Vraagprijs€ 509.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer
Beukenlaan 21
1966 · 134 m²
€ 409.604
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkring 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 535.224 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkring 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkring 6 in Middenmeer.

Wat is Kerkring 6 in Middenmeer waard?
Kerkring 6 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.224 (bandbreedte € 470.997 – € 599.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Kerkring 6 in Middenmeer?
Kerkring 6 in Middenmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 509.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkring 6 in Middenmeer?
Voor Kerkring 6 adviseren wij een bod van € 559.981 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkring 6 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkring 6 in Middenmeer bedragen € 2.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.224 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.617 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkring 6 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkring 6 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 51.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkring 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Kerkring 6 ligt rond € 535.224. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkring 6?
Huishoudens in de buurt van Kerkring 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).