Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brugstraat 52, 1775BG Middenmeer

Woningwaarde Brugstraat 52

1775BG Middenmeer

251 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.539Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.233
+9,6%
[ € 560.765 – € 713.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.562[ € 581.934 – € 643.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.898[ € 629.071 – € 695.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugstraat 52 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 637.233 (€ 2.539 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.322Sinds mei +0,8%
+€ 55.86012 maanden +9,6%
+€ 31.20612 mnd vs. NL +5,4%
Brugstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.233 voor Brugstraat 52 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugstraat 52 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.898. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.233.

Verwachte verkoopprijs Brugstraat 52
€ 662.898[ € 629.071 – € 695.288 ]
Verkoper houdt over€ 654.356−€ 8.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.306+€ 15.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.898
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugstraat 52 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.562. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.440 per m².

Verwachte vraagprijs Brugstraat 52
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 612.562[ € 581.934 – € 643.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.440[ € 2.318 – € 2.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 384.889[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugstraat 52 adviseren wij in een bod van € 662.898, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.562 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.233+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.898+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.043+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 612.562 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugstraat 52 in Middenmeer bedragen € 3.187 per maand bij een woningwaarde van € 637.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.116
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.121.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte1.070 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.233
Verwachte verkoopprijs€ 662.898
Verwachte vraagprijs€ 612.562
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 402.297
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer
Alkmaarseweg 17
1948 · 128 m²
€ 615.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.233 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Brugstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugstraat 52 in Middenmeer.

Wat is Brugstraat 52 in Middenmeer waard?
Brugstraat 52 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.233 (bandbreedte € 560.765 – € 713.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugstraat 52 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Brugstraat 52 in Middenmeer is in juni 2026 € 612.562 (bandbreedte € 581.934 – € 643.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugstraat 52 in Middenmeer?
Voor Brugstraat 52 adviseren wij een bod van € 662.898 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugstraat 52 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Brugstraat 52 in Middenmeer bedragen € 3.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.116 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugstraat 52 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugstraat 52 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 55.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Brugstraat 52 ligt rond € 637.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Brugstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).