Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Ter Veenweg 16

1775BH Middenmeer

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.161
+10,6%
[ € 505.262 – € 643.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.344[ € 521.877 – € 576.811 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.099[ € 568.846 – € 628.724 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.161 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.796Sinds september +0,8%
+€ 54.97512 maanden +10,6%
+€ 34.86112 mnd vs. NL +6,7%
Prof. Ter Veenweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.161 voor Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.099. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.161.

Verwachte verkoopprijs Prof. Ter Veenweg 16
€ 600.099[ € 568.846 – € 628.724 ]
Verkoper houdt over€ 592.248−€ 7.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.251+€ 14.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Ter Veenweg 16
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 549.344[ € 521.877 – € 576.811 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Ter Veenweg 16 adviseren wij in een bod van € 600.099, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 549.344 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.161+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.099+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.104+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Ter Veenweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 549.344 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 574.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.808
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Ter Veenweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte389 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.161
Verwachte verkoopprijs€ 600.099
Verwachte vraagprijs€ 549.344
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 59, 1775BD Middenmeer
Brugstraat 59
1950 · 178 m²
€ 523.534
Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 2, 1775CH Middenmeer
Dr. Colijnstraat 2
1957 · 150 m²
€ 550.419
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Ter Veenweg 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.161 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Ter Veenweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer.

Wat is Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer waard?
Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.161 (bandbreedte € 505.262 – € 643.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer is in oktober 2026 € 549.344 (bandbreedte € 521.877 – € 576.811). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer?
Voor Prof. Ter Veenweg 16 adviseren wij een bod van € 600.099 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.808 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Ter Veenweg 16 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 54.975) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Ter Veenweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Ter Veenweg 16 ligt rond € 574.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Ter Veenweg 16?
Huishoudens in de buurt van Prof. Ter Veenweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).