Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 23

1775BP Middenmeer

160 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 2.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 458.759
+10,6%
[ € 403.708 – € 513.810 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.673[ € 416.739 – € 460.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.764[ € 455.079 – € 502.983 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 23 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.759 (€ 2.867 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +0,8%
+€ 43.92612 maanden +10,6%
+€ 27.85512 mnd vs. NL +6,7%
Stevinstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.759 voor Stevinstraat 23 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 23 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.764. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.759.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 23
€ 479.764[ € 455.079 – € 502.983 ]
Verkoper houdt over€ 473.237−€ 6.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.509+€ 11.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 23 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.742 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 23
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 438.673[ € 416.739 – € 460.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.742[ € 2.605 – € 2.879 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 23 adviseren wij in een bod van € 479.764, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 438.673 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.759+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.764+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.752+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 438.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 23 in Middenmeer bedragen € 2.367 per maand bij een woningwaarde van € 458.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 659.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.243
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 807.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.759
Verwachte verkoopprijs€ 479.764
Verwachte vraagprijs€ 438.673
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 2, 1775CH Middenmeer
Dr. Colijnstraat 2
1957 · 150 m²
€ 550.419
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer
Beukenlaan 21
1966 · 134 m²
€ 409.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.759 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 23 in Middenmeer.

Wat is Stevinstraat 23 in Middenmeer waard?
Stevinstraat 23 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.759 (bandbreedte € 403.708 – € 513.810). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 23 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 23 in Middenmeer is in oktober 2026 € 438.673 (bandbreedte € 416.739 – € 460.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 23 in Middenmeer?
Voor Stevinstraat 23 adviseren wij een bod van € 479.764 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 23 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 23 in Middenmeer bedragen € 2.367 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.243 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 23 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 23 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 43.926) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 23 ligt rond € 458.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).