Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 24

1775BR Middenmeer

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.380
+10,6%
[ € 577.614 – € 735.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.442[ € 593.220 – € 655.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.246[ € 641.864 – € 709.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 24 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.380 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.482Sinds september +0,8%
+€ 62.84812 maanden +10,6%
+€ 39.85412 mnd vs. NL +6,7%
Stevinstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.380 voor Stevinstraat 24 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 24 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.246. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 656.380.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 24
€ 685.246[ € 641.864 – € 709.428 ]
Verkoper houdt over€ 676.458−€ 8.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.101+€ 15.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 24 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.878 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 24
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 624.442[ € 593.220 – € 655.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.878[ € 2.734 – € 3.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 24 adviseren wij in een bod van € 685.246, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 624.442 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.380+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.246+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.508+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 624.442 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 24 in Middenmeer bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 656.380. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.210
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte776 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.380
Verwachte verkoopprijs€ 685.246
Verwachte vraagprijs€ 624.442
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 52, 1775BG Middenmeer
Brugstraat 52
1958 · 251 m²
€ 642.149
Straatbeeld van Brugstraat 59, 1775BD Middenmeer
Brugstraat 59
1950 · 178 m²
€ 523.534
Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 2, 1775CH Middenmeer
Dr. Colijnstraat 2
1957 · 150 m²
€ 550.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.380 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 24 in Middenmeer.

Wat is Stevinstraat 24 in Middenmeer waard?
Stevinstraat 24 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.380 (bandbreedte € 577.614 – € 735.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 24 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 24 in Middenmeer is in oktober 2026 € 624.442 (bandbreedte € 593.220 – € 655.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 24 in Middenmeer?
Voor Stevinstraat 24 adviseren wij een bod van € 685.246 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 24 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 24 in Middenmeer bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.380 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.210 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 24 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 24 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 62.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 24 ligt rond € 656.380. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).