Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Colijnstraat 64

1775CJ Middenmeer

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.027
+10,6%
[ € 271.944 – € 346.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.831[ € 280.089 – € 309.573 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.907[ € 306.978 – € 339.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.027 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.581Sinds september +0,8%
+€ 29.58912 maanden +10,6%
+€ 18.76312 mnd vs. NL +6,7%
Dr. Colijnstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.027 voor Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.907. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 309.027.

Verwachte verkoopprijs Dr. Colijnstraat 64
€ 323.907[ € 306.978 – € 339.292 ]
Verkoper houdt over€ 319.094−€ 4.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.535+€ 8.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.907
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.094

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.286 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Colijnstraat 64
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 294.831[ € 280.089 – € 309.573 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.286[ € 2.171 – € 2.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Colijnstraat 64 adviseren wij in een bod van € 323.907, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 294.831 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.027+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.907+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.102+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Colijnstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 294.831 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer bedragen € 1.617 per maand bij een woningwaarde van € 309.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.617/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.617
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Colijnstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.027
Verwachte verkoopprijs€ 323.907
Verwachte vraagprijs€ 294.831
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer
Beukenlaan 21
1966 · 134 m²
€ 409.604
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Dr. Colijnstraat 2, 1775CH Middenmeer
Dr. Colijnstraat 2
1957 · 150 m²
€ 550.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Colijnstraat 64 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.027 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Colijnstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer.

Wat is Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer waard?
Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.027 (bandbreedte € 271.944 – € 346.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer is in oktober 2026 € 294.831 (bandbreedte € 280.089 – € 309.573). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer?
Voor Dr. Colijnstraat 64 adviseren wij een bod van € 323.907 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer bedragen € 1.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Colijnstraat 64 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Colijnstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Colijnstraat 64 ligt rond € 309.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Colijnstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Dr. Colijnstraat 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).