Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterburen 62

8891GD Midsland

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.323
+4,3%
[ € 633.004 – € 805.642 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 709.077[ € 673.623 – € 744.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.717[ € 693.158 – € 766.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterburen 62 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.323 (€ 4.182 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.547Sinds september +0,4%
+€ 29.98112 maanden +4,3%
+€ 3.27512 mnd vs. NL +0,5%
Oosterburen 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.323 voor Oosterburen 62 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterburen 62 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.717. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 719.323.

Verwachte verkoopprijs Oosterburen 62
€ 729.717[ € 693.158 – € 766.122 ]
Verkoper houdt over€ 720.440−€ 9.277 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.461+€ 16.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.027
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.440

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterburen 62 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 709.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterburen 62
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 709.077[ € 673.623 – € 744.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.916 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterburen 62 adviseren wij in een bod van € 729.717, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 709.077 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.323+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.717+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.203+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterburen 62 zal in bij een vraagprijs van € 709.077 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterburen 62 in Midsland bedragen € 3.653 per maand bij een woningwaarde van € 719.323. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.518
OZB€ 52
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.266.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterburen 62

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte618 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.323
Verwachte verkoopprijs€ 729.717
Verwachte vraagprijs€ 709.077
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Westerdam 15, 8891GL Midsland
Westerdam 15
1930 · 201 m²
€ 394.112
Straatbeeld van Baaiduinen 7, 8884HG Baaiduinen
Baaiduinen 7
1937 · 165 m²
€ 680.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oosterburen 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.323 duidelijk in het hogere segment van Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oosterburen 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterburen 62 in Midsland.

Wat is Oosterburen 62 in Midsland waard?
Oosterburen 62 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.323 (bandbreedte € 633.004 – € 805.642). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterburen 62 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Oosterburen 62 in Midsland is in oktober 2026 € 709.077 (bandbreedte € 673.623 – € 744.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterburen 62 in Midsland?
Voor Oosterburen 62 adviseren wij een bod van € 729.717 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterburen 62 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterburen 62 in Midsland bedragen € 3.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.323 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.518 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterburen 62 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterburen 62 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 29.981) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterburen 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oosterburen 62 ligt rond € 719.323. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterburen 62?
Huishoudens in de buurt van Oosterburen 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.