Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerburen 7

8891GN Midsland

117 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.822
+4,3%
[ € 517.283 – € 658.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.685[ € 547.851 – € 605.519 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 599.174[ € 569.217 – € 629.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerburen 7 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.822 (€ 5.024 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.082Sinds september +0,4%
+€ 24.50012 maanden +4,3%
+€ 2.67612 mnd vs. NL +0,5%
Westerburen 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.822 voor Westerburen 7 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerburen 7 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 599.174. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 587.822.

Verwachte verkoopprijs Westerburen 7
€ 599.174[ € 569.217 – € 629.134 ]
Verkoper houdt over€ 591.333−€ 7.841 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 613.307+€ 14.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 599.174
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.591
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 591.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerburen 7 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.929 per m².

Verwachte vraagprijs Westerburen 7
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 576.685[ € 547.851 – € 605.519 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.929[ € 4.682 – € 5.175 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerburen 7 adviseren wij in een bod van € 599.174, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 576.685 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.822+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 599.174+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 629.133+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerburen 7 zal in bij een vraagprijs van € 576.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerburen 7 in Midsland bedragen € 2.987 per maand bij een woningwaarde van € 587.822. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerburen 7

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.822
Verwachte verkoopprijs€ 599.174
Verwachte vraagprijs€ 576.685
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Westerdam 15, 8891GL Midsland
Westerdam 15
1930 · 201 m²
€ 394.112
Straatbeeld van Baaiduinen 7, 8884HG Baaiduinen
Baaiduinen 7
1937 · 165 m²
€ 680.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 587.822 zit Westerburen 7 in het middensegment van Midsland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westerburen 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerburen 7 in Midsland.

Wat is Westerburen 7 in Midsland waard?
Westerburen 7 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.822 (bandbreedte € 517.283 – € 658.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerburen 7 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Westerburen 7 in Midsland is in oktober 2026 € 576.685 (bandbreedte € 547.851 – € 605.519). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerburen 7 in Midsland?
Voor Westerburen 7 adviseren wij een bod van € 599.174 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerburen 7 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Westerburen 7 in Midsland bedragen € 2.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.822 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerburen 7 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerburen 7 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.500) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerburen 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Westerburen 7 ligt rond € 587.822. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerburen 7?
Huishoudens in de buurt van Westerburen 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.