Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 113

9681AC Midwolda

Te koop
363 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 153.286
+9,9%
[ € 134.892 – € 171.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 150.000[ € 142.500 – € 157.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.997[ € 148.343 – € 163.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 113 in Midwolda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 153.286 (€ 422 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds juli +0,8%
+€ 13.83712 maanden +9,9%
+€ 8.91212 mnd vs. NL +6,4%
Hoofdweg 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 153.286 voor Hoofdweg 113 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 113 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.997. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 153.286.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 113
€ 155.997[ € 148.343 – € 163.958 ]
Verkoper houdt over€ 153.031−€ 2.966 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 161.267+€ 5.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.716
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 153.031

Wat is de vraagprijs?

Hoofdweg 113 in Midwolda staat in te koop voor € 150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 413 per m².

Vraagprijs Hoofdweg 113
Onder gem. in buurt MidwoldaBoven gem.
€ 150.000[ € 142.500 – € 157.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 413[ € 393 – € 434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwolda
€ 379.214[ € 150.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 113 adviseren wij in een bod van € 155.997, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 150.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 153.286+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.997+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.797+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 113 zal in bij een vraagprijs van € 150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 113 in Midwolda bedragen € 898 per maand bij een woningwaarde van € 153.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 353.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 750
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 898
Totaal betaald over 30 jaar€ 270.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 113

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte363 m²
Perceeloppervlakte953 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 153.286
Verwachte verkoopprijs€ 155.997
Vraagprijs€ 150.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 110, 9681AK Midwolda
Hoofdweg 110
1963 · 264 m²
€ 455.162
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 9681AM Midwolda
Hoofdweg 200
1954 · 155 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 153.286 is Hoofdweg 113 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 113 in Midwolda.

Wat is Hoofdweg 113 in Midwolda waard?
Hoofdweg 113 in Midwolda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 153.286 (bandbreedte € 134.892 – € 171.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de vraagprijs van Hoofdweg 113 in Midwolda?
Hoofdweg 113 in Midwolda staat in augustus 2026 te koop voor € 150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 422.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 113 in Midwolda?
Voor Hoofdweg 113 adviseren wij een bod van € 155.997 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 113 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 113 in Midwolda bedragen € 898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 153.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 750 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 113 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 113 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 13.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 113 ligt rond € 153.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 113?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 113 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.