Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 155, 9681AD Midwolda

Woningwaarde Hoofdweg 155

9681AD Midwolda

243 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 1.632Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.508
+10,6%
[ € 348.927 – € 444.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.560[ € 383.838 – € 424.242 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 155 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.508 (€ 1.632 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +0,8%
+€ 38.15012 maanden +10,6%
+€ 24.26712 mnd vs. NL +6,8%
Hoofdweg 155
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.508 voor Hoofdweg 155 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 155 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.560. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 396.508.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 155
€ 402.560[ € 383.838 – € 424.242 ]
Verkoper houdt over€ 396.882−€ 5.678 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.761+€ 10.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.428
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 155 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.605 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 155
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 390.000[ € 370.500 – € 409.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.605[ € 1.525 – € 1.685 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 155 adviseren wij in een bod van € 402.560, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 390.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.508+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.560+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.688+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 155 zal in bij een vraagprijs van € 390.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 155 in Midwolda bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 396.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.939
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 155

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte1.060 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.508
Verwachte verkoopprijs€ 402.560
Verwachte vraagprijs€ 390.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 110, 9681AK Midwolda
Hoofdweg 110
1963 · 264 m²
€ 455.162
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 9681AM Midwolda
Hoofdweg 200
1954 · 155 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.508 ligt Hoofdweg 155 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 155

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 155 in Midwolda.

Wat is Hoofdweg 155 in Midwolda waard?
Hoofdweg 155 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.508 (bandbreedte € 348.927 – € 444.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 155 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 155 in Midwolda is in oktober 2026 € 390.000 (bandbreedte € 370.500 – € 409.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 155 in Midwolda?
Voor Hoofdweg 155 adviseren wij een bod van € 402.560 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 155 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 155 in Midwolda bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.939 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 155 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 155 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 155?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 155 ligt rond € 396.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 155?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 155 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.