Huiswaardemeter

Woningwaarde Diurckenlaan 16

9681BH Midwolda

117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.034
+10,6%
[ € 339.710 – € 432.358 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.227[ € 360.266 – € 398.188 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.963[ € 373.236 – € 412.523 ]

Wat is mijn huis waard?

Diurckenlaan 16 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.034 (€ 3.299 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.241Sinds september +0,8%
+€ 37.14212 maanden +10,6%
+€ 23.62612 mnd vs. NL +6,8%
Diurckenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.034 voor Diurckenlaan 16 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diurckenlaan 16 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.963. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 386.034.

Verwachte verkoopprijs Diurckenlaan 16
€ 392.963[ € 373.236 – € 412.523 ]
Verkoper houdt over€ 387.390−€ 5.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.972+€ 10.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.963
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.390

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diurckenlaan 16 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.227. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.241 per m².

Verwachte vraagprijs Diurckenlaan 16
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 379.227[ € 360.266 – € 398.188 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.241[ € 3.079 – € 3.403 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diurckenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 392.963, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.227 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.034+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.963+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.611+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diurckenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 379.227 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diurckenlaan 16 in Midwolda bedragen € 2.004 per maand bij een woningwaarde van € 386.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diurckenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte685 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.034
Verwachte verkoopprijs€ 392.963
Verwachte vraagprijs€ 379.227
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.034 ligt Diurckenlaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diurckenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diurckenlaan 16 in Midwolda.

Wat is Diurckenlaan 16 in Midwolda waard?
Diurckenlaan 16 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.034 (bandbreedte € 339.710 – € 432.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diurckenlaan 16 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Diurckenlaan 16 in Midwolda is in oktober 2026 € 379.227 (bandbreedte € 360.266 – € 398.188). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Diurckenlaan 16 in Midwolda?
Voor Diurckenlaan 16 adviseren wij een bod van € 392.963 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diurckenlaan 16 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Diurckenlaan 16 in Midwolda bedragen € 2.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diurckenlaan 16 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diurckenlaan 16 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.142) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diurckenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Diurckenlaan 16 ligt rond € 386.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diurckenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Diurckenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.