Huiswaardemeter

Woningwaarde Diurckenlaan 3

9681BH Midwolda

106 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 2.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 214.650
+10,6%
[ € 188.892 – € 240.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 210.421[ € 199.900 – € 220.942 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.964[ € 207.896 – € 229.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Diurckenlaan 3 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 214.650 (€ 2.025 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.802Sinds september +0,8%
+€ 20.65312 maanden +10,6%
+€ 13.13712 mnd vs. NL +6,8%
Diurckenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 214.650 voor Diurckenlaan 3 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diurckenlaan 3 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.964. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 214.650.

Verwachte verkoopprijs Diurckenlaan 3
€ 218.964[ € 207.896 – € 229.780 ]
Verkoper houdt over€ 215.305−€ 3.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.493+€ 6.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.964
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diurckenlaan 3 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 210.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.985 per m².

Verwachte vraagprijs Diurckenlaan 3
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 210.421[ € 199.900 – € 220.942 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.985[ € 1.886 – € 2.084 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diurckenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 218.964, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 210.421 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 214.650+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.964+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.912+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diurckenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 210.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diurckenlaan 3 in Midwolda bedragen € 1.143 per maand bij een woningwaarde van € 214.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.050
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 378.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diurckenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte850 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 214.650
Verwachte verkoopprijs€ 218.964
Verwachte vraagprijs€ 210.421
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderringdijk 28, 9682VL Oostwold
Zuiderringdijk 28
1905 · 120 m²
€ 506.692
Straatbeeld van Schoolpad 4, 9682PE Oostwold
Schoolpad 4
1882 · 204 m²
€ 373.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 214.650 is Diurckenlaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Diurckenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diurckenlaan 3 in Midwolda.

Wat is Diurckenlaan 3 in Midwolda waard?
Diurckenlaan 3 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 214.650 (bandbreedte € 188.892 – € 240.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diurckenlaan 3 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Diurckenlaan 3 in Midwolda is in oktober 2026 € 210.421 (bandbreedte € 199.900 – € 220.942). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Diurckenlaan 3 in Midwolda?
Voor Diurckenlaan 3 adviseren wij een bod van € 218.964 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diurckenlaan 3 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Diurckenlaan 3 in Midwolda bedragen € 1.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 214.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.050 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diurckenlaan 3 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diurckenlaan 3 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 20.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diurckenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Diurckenlaan 3 ligt rond € 214.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diurckenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Diurckenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.