Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolpad 4, 9682PE Oostwold

Woningwaarde Schoolpad 4

9682PE Oostwold

204 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1882Bouwjaar
€ 1.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.364
+9,7%
[ € 321.520 – € 409.208 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.798[ € 340.858 – € 376.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.050[ € 353.470 – € 390.677 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolpad 4 in Oostwold heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.364 (€ 1.791 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.067Sinds mei +0,8%
+€ 32.20012 maanden +9,7%
+€ 18.07212 mnd vs. NL +5,4%
Schoolpad 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.364 voor Schoolpad 4 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolpad 4 in Oostwold heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.050. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 365.364.

Verwachte verkoopprijs Schoolpad 4
€ 372.050[ € 353.470 – € 390.677 ]
Verkoper houdt over€ 366.707−€ 5.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.641+€ 9.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.050
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.707

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolpad 4 in Oostwold heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.759 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolpad 4
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 358.798[ € 340.858 – € 376.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.759[ € 1.671 – € 1.847 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 480.458[ € 289.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolpad 4 adviseren wij in een bod van € 372.050, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 358.798 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.364+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.050+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.653+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolpad 4 zal in bij een vraagprijs van € 358.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolpad 4 in Oostwold bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 365.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolpad 4

Woninggegevens

Bouwjaar1882
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.364
Verwachte verkoopprijs€ 372.050
Verwachte vraagprijs€ 358.798
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→
PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (20%)
B (12%)
C (30%)
D (10%)
E (5%)
F (6%)
G (16%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km
Overstapstation35,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 266.034
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.364 ligt Schoolpad 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oostwold. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Schoolpad 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolpad 4 in Oostwold.

Wat is Schoolpad 4 in Oostwold waard?
Schoolpad 4 in Oostwold heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.364 (bandbreedte € 321.520 – € 409.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolpad 4 in Oostwold?
De verwachte vraagprijs van Schoolpad 4 in Oostwold is in juni 2026 € 358.798 (bandbreedte € 340.858 – € 376.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolpad 4 in Oostwold?
Voor Schoolpad 4 adviseren wij een bod van € 372.050 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolpad 4 in Oostwold?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolpad 4 in Oostwold bedragen € 1.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolpad 4 in Oostwold zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolpad 4 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 32.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolpad 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Schoolpad 4 ligt rond € 365.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolpad 4?
Huishoudens in de buurt van Schoolpad 4 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.