Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Maria Horalaan 13

9681CA Midwolda

113 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.490
+10,6%
[ € 245.071 – € 311.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.398[ € 259.728 – € 287.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 283.677[ € 269.338 – € 297.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 278.490 (€ 2.465 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.338Sinds september +0,8%
+€ 26.79512 maanden +10,6%
+€ 17.04412 mnd vs. NL +6,8%
Anna Maria Horalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.490 voor Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 283.677. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 278.490.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria Horalaan 13
€ 283.677[ € 269.338 – € 297.690 ]
Verkoper houdt over€ 279.307−€ 4.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 291.501+€ 7.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 283.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 279.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.419 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Maria Horalaan 13
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 273.398[ € 259.728 – € 287.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.419[ € 2.298 – € 2.540 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria Horalaan 13 adviseren wij in een bod van € 283.677, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 273.398 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.490+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 283.677+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 297.861+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria Horalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 273.398 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda bedragen € 1.465 per maand bij een woningwaarde van € 278.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 478.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria Horalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.490
Verwachte verkoopprijs€ 283.677
Verwachte vraagprijs€ 273.398
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 9681AM Midwolda
Hoofdweg 200
1954 · 155 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Margrietstraat 19, 9682SG Oostwold
Margrietstraat 19
1973 · 126 m²
€ 242.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Maria Horalaan 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 278.490 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midwolda willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Maria Horalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda.

Wat is Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda waard?
Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.490 (bandbreedte € 245.071 – € 311.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda is in oktober 2026 € 273.398 (bandbreedte € 259.728 – € 287.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda?
Voor Anna Maria Horalaan 13 adviseren wij een bod van € 283.677 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda bedragen € 1.465 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria Horalaan 13 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 26.795) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria Horalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria Horalaan 13 ligt rond € 278.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria Horalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria Horalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.