Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Maria Horalaan 22

9681CC Midwolda

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.111
+10,6%
[ € 323.058 – € 411.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.867[ € 341.874 – € 377.860 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.715[ € 354.181 – € 391.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.111 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds september +0,8%
+€ 35.32212 maanden +10,6%
+€ 22.46812 mnd vs. NL +6,8%
Anna Maria Horalaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.111 voor Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.715. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 367.111.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria Horalaan 22
€ 372.715[ € 354.181 – € 391.463 ]
Verkoper houdt over€ 367.365−€ 5.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.319+€ 9.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.365

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Maria Horalaan 22
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 359.867[ € 341.874 – € 377.860 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria Horalaan 22 adviseren wij in een bod van € 372.715, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 359.867 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.111+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.715+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.351+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria Horalaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 359.867 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 367.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.795
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria Horalaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.111
Verwachte verkoopprijs€ 372.715
Verwachte vraagprijs€ 359.867
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kiekendief 63, 9685AK Blauwestad
Kiekendief 63
2023 · 165 m²
€ 638.746
Straatbeeld van Kievit 38, 9685CD Blauwestad
Kievit 38
2023 · 194 m²
€ 752.290
Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.111 ligt Anna Maria Horalaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Anna Maria Horalaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda.

Wat is Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda waard?
Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.111 (bandbreedte € 323.058 – € 411.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda is in oktober 2026 € 359.867 (bandbreedte € 341.874 – € 377.860). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda?
Voor Anna Maria Horalaan 22 adviseren wij een bod van € 372.715 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.795 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria Horalaan 22 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria Horalaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria Horalaan 22 ligt rond € 367.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria Horalaan 22?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria Horalaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.