Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 10

9681CE Midwolda

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.333Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.960
+10,6%
[ € 378.365 – € 481.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.137[ € 401.980 – € 444.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.893[ € 414.843 – € 458.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 10 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.960 (€ 3.333 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.609Sinds september +0,8%
+€ 41.36912 maanden +10,6%
+€ 26.31512 mnd vs. NL +6,8%
Parklaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.960 voor Parklaan 10 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 10 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.893. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 429.960.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 10
€ 436.893[ € 414.843 – € 458.511 ]
Verkoper houdt over€ 430.837−€ 6.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.781+€ 10.888 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 10 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.137. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 10
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 423.137[ € 401.980 – € 444.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 10 adviseren wij in een bod van € 436.893, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 423.137 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.960+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.893+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.738+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 423.137 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 10 in Midwolda bedragen € 2.227 per maand bij een woningwaarde van € 429.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.227/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.103
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.227
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.960
Verwachte verkoopprijs€ 436.893
Verwachte vraagprijs€ 423.137
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Margrietstraat 19, 9682SG Oostwold
Margrietstraat 19
1973 · 126 m²
€ 242.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 429.960 duidelijk in het hogere segment van Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parklaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 10 in Midwolda.

Wat is Parklaan 10 in Midwolda waard?
Parklaan 10 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.960 (bandbreedte € 378.365 – € 481.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 10 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 10 in Midwolda is in oktober 2026 € 423.137 (bandbreedte € 401.980 – € 444.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.333.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 10 in Midwolda?
Voor Parklaan 10 adviseren wij een bod van € 436.893 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 10 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 10 in Midwolda bedragen € 2.227 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.103 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 10 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 10 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 10 ligt rond € 429.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 10?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.