Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Horalaan 14

9681CG Midwolda

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 1.999Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 193.874
+10,6%
[ € 170.609 – € 217.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.014[ € 180.513 – € 199.515 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 197.812[ € 187.914 – € 207.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Horalaan 14 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 193.874 (€ 1.999 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,8%
+€ 18.65412 maanden +10,6%
+€ 11.86612 mnd vs. NL +6,8%
Johan Horalaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 193.874 voor Johan Horalaan 14 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Horalaan 14 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 197.812. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 193.874.

Verwachte verkoopprijs Johan Horalaan 14
€ 197.812[ € 187.914 – € 207.695 ]
Verkoper houdt over€ 194.386−€ 3.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 203.918+€ 6.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 197.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Horalaan 14 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.014. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.959 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Horalaan 14
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 190.014[ € 180.513 – € 199.515 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.959[ € 1.861 – € 2.057 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Horalaan 14 adviseren wij in een bod van € 197.812, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.014 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 193.874+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 197.812+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 207.703+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Horalaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 190.014 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Horalaan 14 in Midwolda bedragen € 1.037 per maand bij een woningwaarde van € 193.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 394.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.037/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 948
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.037
Totaal betaald over 30 jaar€ 341.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Horalaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 193.874
Verwachte verkoopprijs€ 197.812
Verwachte vraagprijs€ 190.014
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Margrietstraat 19, 9682SG Oostwold
Margrietstraat 19
1973 · 126 m²
€ 242.388
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 193.874 is Johan Horalaan 14 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Johan Horalaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Horalaan 14 in Midwolda.

Wat is Johan Horalaan 14 in Midwolda waard?
Johan Horalaan 14 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 193.874 (bandbreedte € 170.609 – € 217.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Horalaan 14 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Johan Horalaan 14 in Midwolda is in oktober 2026 € 190.014 (bandbreedte € 180.513 – € 199.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.999.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Horalaan 14 in Midwolda?
Voor Johan Horalaan 14 adviseren wij een bod van € 197.812 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Horalaan 14 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Horalaan 14 in Midwolda bedragen € 1.037 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 193.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 948 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Horalaan 14 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Horalaan 14 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Horalaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Johan Horalaan 14 ligt rond € 193.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Horalaan 14?
Huishoudens in de buurt van Johan Horalaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.