Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Horalaan 19

9681CG Midwolda

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.559
+10,6%
[ € 305.852 – € 389.266 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.108[ € 323.103 – € 357.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.705[ € 334.735 – € 369.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Horalaan 19 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.559 (€ 2.381 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.918Sinds september +0,8%
+€ 33.44012 maanden +10,6%
+€ 21.27112 mnd vs. NL +6,8%
Johan Horalaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.559 voor Johan Horalaan 19 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Horalaan 19 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.705. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 347.559.

Verwachte verkoopprijs Johan Horalaan 19
€ 353.705[ € 334.735 – € 369.969 ]
Verkoper houdt over€ 348.564−€ 5.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.929+€ 9.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.564

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Horalaan 19 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.108. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.330 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Horalaan 19
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 340.108[ € 323.103 – € 357.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.330[ € 2.213 – € 2.446 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Horalaan 19 adviseren wij in een bod van € 353.705, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 340.108 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.559+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.705+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.390+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Horalaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 340.108 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Horalaan 19 in Midwolda bedragen € 1.819 per maand bij een woningwaarde van € 347.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Horalaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.559
Verwachte verkoopprijs€ 353.705
Verwachte vraagprijs€ 340.108
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.559 zit Johan Horalaan 19 in het middensegment van Midwolda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Johan Horalaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Horalaan 19 in Midwolda.

Wat is Johan Horalaan 19 in Midwolda waard?
Johan Horalaan 19 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.559 (bandbreedte € 305.852 – € 389.266). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Horalaan 19 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Johan Horalaan 19 in Midwolda is in oktober 2026 € 340.108 (bandbreedte € 323.103 – € 357.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Horalaan 19 in Midwolda?
Voor Johan Horalaan 19 adviseren wij een bod van € 353.705 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Horalaan 19 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Horalaan 19 in Midwolda bedragen € 1.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Horalaan 19 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Horalaan 19 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.440) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Horalaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Johan Horalaan 19 ligt rond € 347.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Horalaan 19?
Huishoudens in de buurt van Johan Horalaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.