Huiswaardemeter

Woningwaarde Schortinghuislaan 2B

9681CJ Midwolda

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.517Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.481
+10,6%
[ € 378.823 – € 482.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 423.790[ € 402.601 – € 444.980 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 437.277[ € 415.484 – € 459.219 ]

Wat is mijn huis waard?

Schortinghuislaan 2B in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.481 (€ 2.517 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.614Sinds september +0,8%
+€ 41.41912 maanden +10,6%
+€ 26.34612 mnd vs. NL +6,8%
Schortinghuislaan 2B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.481 voor Schortinghuislaan 2B in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schortinghuislaan 2B in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 437.277. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 430.481.

Verwachte verkoopprijs Schortinghuislaan 2B
€ 437.277[ € 415.484 – € 459.219 ]
Verkoper houdt over€ 431.217−€ 6.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 448.173+€ 10.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 437.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 431.217

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schortinghuislaan 2B in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 423.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs Schortinghuislaan 2B
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 423.790[ € 402.601 – € 444.980 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schortinghuislaan 2B adviseren wij in een bod van € 437.277, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 423.790 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.481+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 437.277+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 459.141+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schortinghuislaan 2B zal in bij een vraagprijs van € 423.790 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schortinghuislaan 2B in Midwolda bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 430.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schortinghuislaan 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.481
Verwachte verkoopprijs€ 437.277
Verwachte vraagprijs€ 423.790
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Straatbeeld van Kiekendief 74, 9685AL Blauwestad
Kiekendief 74
2008 · 223 m²
€ 964.965
Straatbeeld van Bernhardlaan 13, 9682PH Oostwold
Bernhardlaan 13
2006 · 214 m²
€ 458.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schortinghuislaan 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 430.481 duidelijk in het hogere segment van Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schortinghuislaan 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schortinghuislaan 2B in Midwolda.

Wat is Schortinghuislaan 2B in Midwolda waard?
Schortinghuislaan 2B in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.481 (bandbreedte € 378.823 – € 482.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schortinghuislaan 2B in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Schortinghuislaan 2B in Midwolda is in oktober 2026 € 423.790 (bandbreedte € 402.601 – € 444.980). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.517.
Hoeveel moet ik overbieden op Schortinghuislaan 2B in Midwolda?
Voor Schortinghuislaan 2B adviseren wij een bod van € 437.277 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schortinghuislaan 2B in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Schortinghuislaan 2B in Midwolda bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schortinghuislaan 2B in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schortinghuislaan 2B in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 41.419) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schortinghuislaan 2B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Schortinghuislaan 2B ligt rond € 430.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schortinghuislaan 2B?
Huishoudens in de buurt van Schortinghuislaan 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.