Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Oortwijn Botjeslaan 44

9681GC Midwolda

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.766
+10,6%
[ € 201.314 – € 256.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.929[ € 212.733 – € 235.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.362[ € 221.455 – € 244.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.766 (€ 2.334 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.920Sinds september +0,8%
+€ 22.01112 maanden +10,6%
+€ 14.00112 mnd vs. NL +6,8%
Dr. Oortwijn Botjeslaan 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.766 voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.362. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 228.766.

Verwachte verkoopprijs Dr. Oortwijn Botjeslaan 44
€ 233.362[ € 221.455 – € 244.765 ]
Verkoper houdt over€ 229.545−€ 3.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.179+€ 6.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.545

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.285 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. Oortwijn Botjeslaan 44
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 223.929[ € 212.733 – € 235.125 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.285[ € 2.171 – € 2.399 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 adviseren wij in een bod van € 233.362, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 223.929 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.766+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.362+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.030+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 zal in bij een vraagprijs van € 223.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 228.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.119
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 402.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Oortwijn Botjeslaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.766
Verwachte verkoopprijs€ 233.362
Verwachte vraagprijs€ 223.929
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Margrietstraat 19, 9682SG Oostwold
Margrietstraat 19
1973 · 126 m²
€ 242.388
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.766 is Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. Oortwijn Botjeslaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda.

Wat is Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda waard?
Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.766 (bandbreedte € 201.314 – € 256.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda is in oktober 2026 € 223.929 (bandbreedte € 212.733 – € 235.125). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda?
Voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 adviseren wij een bod van € 233.362 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.119 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 ligt rond € 228.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44?
Huishoudens in de buurt van Dr. Oortwijn Botjeslaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.