Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Oortwijn Botjeslaan 89

9681GE Midwolda

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 1.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 194.559
+9,9%
[ € 171.212 – € 217.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 189.500[ € 180.025 – € 198.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.561[ € 187.586 – € 207.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 194.559 (€ 1.926 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.633Sinds juli +0,8%
+€ 17.56312 maanden +9,9%
+€ 11.31112 mnd vs. NL +6,4%
Dr. Oortwijn Botjeslaan 89
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 194.559 voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.561. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 194.559.

Verwachte verkoopprijs Dr. Oortwijn Botjeslaan 89
€ 198.561[ € 187.586 – € 207.332 ]
Verkoper houdt over€ 195.127−€ 3.434 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.682+€ 6.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.184
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 195.127

Wat is de vraagprijs?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda staat in te koop voor € 189.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.876 per m².

Vraagprijs Dr. Oortwijn Botjeslaan 89
Onder gem. in buurt MidwoldaBoven gem.
€ 189.500[ € 180.025 – € 198.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.876[ € 1.782 – € 1.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwolda
€ 379.214[ € 150.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 adviseren wij in een bod van € 198.561, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 189.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 194.559+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.561+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.489+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 zal in bij een vraagprijs van € 189.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda bedragen € 1.041 per maand bij een woningwaarde van € 194.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 951
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 342.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Oortwijn Botjeslaan 89

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 194.559
Verwachte verkoopprijs€ 198.561
Vraagprijs€ 189.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Straatbeeld van Rijslaan 4J, 9681CR Midwolda
Rijslaan 4J
1958 · 92 m²
€ 502.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 194.559 is Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Oortwijn Botjeslaan 89

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda.

Wat is Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda waard?
Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 194.559 (bandbreedte € 171.212 – € 217.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda?
Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda staat in augustus 2026 te koop voor € 189.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda?
Voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 adviseren wij een bod van € 198.561 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda bedragen € 1.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 194.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 951 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 17.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 ligt rond € 194.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89?
Huishoudens in de buurt van Dr. Oortwijn Botjeslaan 89 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.