Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Oortwijn Botjeslaan 122

9681GG Midwolda

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.691
+9,7%
[ € 260.208 – € 331.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.489[ € 284.159 – € 314.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 295.691 (€ 2.571 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds mei +0,8%
+€ 26.05912 maanden +9,7%
+€ 14.62512 mnd vs. NL +5,4%
Dr. Oortwijn Botjeslaan 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.691 voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.489. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 295.691.

Verwachte verkoopprijs Dr. Oortwijn Botjeslaan 122
€ 301.489[ € 284.159 – € 314.071 ]
Verkoper houdt over€ 296.923−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.669+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.923

Wat is de vraagprijs?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda staat in te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.513 per m².

Vraagprijs Dr. Oortwijn Botjeslaan 122
Onder gem. in buurt MidwoldaBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.513[ € 2.387 – € 2.639 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwolda
€ 470.800[ € 289.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 adviseren wij in een bod van € 301.489, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.691+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.489+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.563+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda bedragen € 1.519 per maand bij een woningwaarde van € 295.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.446
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Oortwijn Botjeslaan 122

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.691
Verwachte verkoopprijs€ 301.489
Vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (24%)
D (11%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 266.034
Straatbeeld van Parallelweg 41, 9682RJ Oostwold
Parallelweg 41
1960 · 133 m²
€ 291.935
Straatbeeld van Lange Zuidwending 12, 9681BP Midwolda
Lange Zuidwending 12
1957 · 109 m²
€ 288.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 ligt met een geschatte woningwaarde van € 295.691 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midwolda willen wonen. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dr. Oortwijn Botjeslaan 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda.

Wat is Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda waard?
Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.691 (bandbreedte € 260.208 – € 331.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda?
Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda staat in juni 2026 te koop voor € 289.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda?
Voor Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 adviseren wij een bod van € 301.489 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.446 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 26.059) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 ligt rond € 295.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122?
Huishoudens in de buurt van Dr. Oortwijn Botjeslaan 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.