Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweveld 6

9681GK Midwolda

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.632Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.686
+10,6%
[ € 310.364 – € 395.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 344.482[ € 327.258 – € 361.706 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.093[ € 339.367 – € 375.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweveld 6 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.686 (€ 2.632 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +0,8%
+€ 33.93412 maanden +10,6%
+€ 21.58512 mnd vs. NL +6,8%
Tarweveld 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.686 voor Tarweveld 6 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweveld 6 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.093. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 352.686.

Verwachte verkoopprijs Tarweveld 6
€ 359.093[ € 339.367 – € 375.089 ]
Verkoper houdt over€ 353.893−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.425+€ 9.332 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.093
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweveld 6 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 344.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweveld 6
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 344.482[ € 327.258 – € 361.706 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweveld 6 adviseren wij in een bod van € 359.093, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 344.482 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.686+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.093+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.048+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweveld 6 zal in bij een vraagprijs van € 344.482 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweveld 6 in Midwolda bedragen € 1.841 per maand bij een woningwaarde van € 352.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.841/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.725
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.841
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweveld 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.686
Verwachte verkoopprijs€ 359.093
Verwachte vraagprijs€ 344.482
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Cantharel 4, 9685EA Blauwestad
Cantharel 4
2007 · 153 m²
€ 606.708
Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.686 zit Tarweveld 6 in het middensegment van Midwolda — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tarweveld 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweveld 6 in Midwolda.

Wat is Tarweveld 6 in Midwolda waard?
Tarweveld 6 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.686 (bandbreedte € 310.364 – € 395.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweveld 6 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Tarweveld 6 in Midwolda is in oktober 2026 € 344.482 (bandbreedte € 327.258 – € 361.706). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.632.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweveld 6 in Midwolda?
Voor Tarweveld 6 adviseren wij een bod van € 359.093 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweveld 6 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweveld 6 in Midwolda bedragen € 1.841 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.725 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweveld 6 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweveld 6 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweveld 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Tarweveld 6 ligt rond € 352.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweveld 6?
Huishoudens in de buurt van Tarweveld 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.