Huiswaardemeter

Woningwaarde Osseweid 25

1679GM Midwoud

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.138Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 256.530
+7,5%
[ € 225.746 – € 287.314 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.626[ € 232.395 – € 256.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.013[ € 254.937 – € 281.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Osseweid 25 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 256.530 (€ 4.138 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.546Sinds september +0,6%
+€ 17.94712 maanden +7,5%
+€ 8.70412 mnd vs. NL +3,6%
Osseweid 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 256.530 voor Osseweid 25 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Osseweid 25 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.013. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 256.530.

Verwachte verkoopprijs Osseweid 25
€ 269.013[ € 254.937 – € 281.772 ]
Verkoper houdt over€ 264.804−€ 4.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 276.543+€ 7.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 264.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Osseweid 25 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Osseweid 25
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 244.626[ € 232.395 – € 256.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Osseweid 25 adviseren wij in een bod van € 269.013, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 244.626 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 256.530+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.013+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.464+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Osseweid 25 zal in bij een vraagprijs van € 244.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Osseweid 25 in Midwoud bedragen € 1.344 per maand bij een woningwaarde van € 256.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 457.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.254
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 451.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Osseweid 25

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 256.530
Verwachte verkoopprijs€ 269.013
Verwachte vraagprijs€ 244.626
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 421.749
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 38, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 38
2020 · 137 m²
€ 471.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 256.530 is Osseweid 25 een van de meer betaalbare woningen in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Osseweid 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Osseweid 25 in Midwoud.

Wat is Osseweid 25 in Midwoud waard?
Osseweid 25 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 256.530 (bandbreedte € 225.746 – € 287.314). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Osseweid 25 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Osseweid 25 in Midwoud is in oktober 2026 € 244.626 (bandbreedte € 232.395 – € 256.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Osseweid 25 in Midwoud?
Voor Osseweid 25 adviseren wij een bod van € 269.013 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Osseweid 25 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Osseweid 25 in Midwoud bedragen € 1.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 256.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.254 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Osseweid 25 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Osseweid 25 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Osseweid 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Osseweid 25 ligt rond € 256.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Osseweid 25?
Huishoudens in de buurt van Osseweid 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.