Huiswaardemeter

Woningwaarde Minnewei 4

1679GW Midwoud

150 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.876
+7,5%
[ € 446.931 – € 568.821 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.831[ € 461.539 – € 510.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.921[ € 503.539 – € 556.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Minnewei 4 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 507.876 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.060Sinds september +0,6%
+€ 35.53012 maanden +7,5%
+€ 17.23112 mnd vs. NL +3,6%
Minnewei 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.876 voor Minnewei 4 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minnewei 4 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.921. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.876.

Verwachte verkoopprijs Minnewei 4
€ 530.921[ € 503.539 – € 556.544 ]
Verkoper houdt over€ 523.831−€ 7.090 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.689+€ 12.768 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.840
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.831

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minnewei 4 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Minnewei 4
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 485.831[ € 461.539 – € 510.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minnewei 4 adviseren wij in een bod van € 530.921, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 485.831 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.876+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.921+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.467+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minnewei 4 zal in bij een vraagprijs van € 485.831 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minnewei 4 in Midwoud bedragen € 2.618 per maand bij een woningwaarde van € 507.876. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.618/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.484
OZB€ 46
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.618
Totaal betaald over 30 jaar€ 894.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minnewei 4

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte227 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.876
Verwachte verkoopprijs€ 530.921
Verwachte vraagprijs€ 485.831
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 38, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 38
2020 · 137 m²
€ 471.844
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 421.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.876 ligt Minnewei 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Minnewei 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minnewei 4 in Midwoud.

Wat is Minnewei 4 in Midwoud waard?
Minnewei 4 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.876 (bandbreedte € 446.931 – € 568.821). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minnewei 4 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Minnewei 4 in Midwoud is in oktober 2026 € 485.831 (bandbreedte € 461.539 – € 510.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Minnewei 4 in Midwoud?
Voor Minnewei 4 adviseren wij een bod van € 530.921 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minnewei 4 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Minnewei 4 in Midwoud bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.876 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.484 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minnewei 4 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minnewei 4 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minnewei 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Minnewei 4 ligt rond € 507.876. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minnewei 4?
Huishoudens in de buurt van Minnewei 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.