Huiswaardemeter

Woningwaarde Minnewei 53

1679GW Midwoud

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.206Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.909
+7,5%
[ € 409.120 – € 520.698 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 444.538[ € 422.311 – € 466.765 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.213[ € 461.164 – € 509.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Minnewei 53 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.909 (€ 3.206 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.801Sinds september +0,6%
+€ 32.52412 maanden +7,5%
+€ 15.77312 mnd vs. NL +3,6%
Minnewei 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.909 voor Minnewei 53 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minnewei 53 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.213. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 464.909.

Verwachte verkoopprijs Minnewei 53
€ 486.213[ € 461.164 – € 509.707 ]
Verkoper houdt over€ 479.615−€ 6.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.087+€ 11.874 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.615

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minnewei 53 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 444.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Minnewei 53
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 444.538[ € 422.311 – € 466.765 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.912 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minnewei 53 adviseren wij in een bod van € 486.213, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 444.538 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.909+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.213+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.524+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minnewei 53 zal in bij een vraagprijs van € 444.538 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minnewei 53 in Midwoud bedragen € 2.402 per maand bij een woningwaarde van € 464.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.402/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.402
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minnewei 53

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.909
Verwachte verkoopprijs€ 486.213
Verwachte vraagprijs€ 444.538
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 38, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 38
2020 · 137 m²
€ 471.844
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 421.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 464.909 zit Minnewei 53 in het middensegment van Midwoud Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Minnewei 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minnewei 53 in Midwoud.

Wat is Minnewei 53 in Midwoud waard?
Minnewei 53 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.909 (bandbreedte € 409.120 – € 520.698). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minnewei 53 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Minnewei 53 in Midwoud is in oktober 2026 € 444.538 (bandbreedte € 422.311 – € 466.765). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.206.
Hoeveel moet ik overbieden op Minnewei 53 in Midwoud?
Voor Minnewei 53 adviseren wij een bod van € 486.213 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minnewei 53 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Minnewei 53 in Midwoud bedragen € 2.402 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minnewei 53 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minnewei 53 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.524) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minnewei 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Minnewei 53 ligt rond € 464.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minnewei 53?
Huishoudens in de buurt van Minnewei 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.