Huiswaardemeter

Woningwaarde De Punt 25

1679GZ Midwoud

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.562Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 480.867
+7,5%
[ € 423.163 – € 538.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.824[ € 436.833 – € 482.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.873[ € 477.022 – € 527.234 ]

Wat is mijn huis waard?

De Punt 25 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 480.867 (€ 3.562 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.898Sinds september +0,6%
+€ 33.64112 maanden +7,5%
+€ 16.31512 mnd vs. NL +3,6%
De Punt 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 480.867 voor De Punt 25 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Punt 25 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.873. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 480.867.

Verwachte verkoopprijs De Punt 25
€ 502.873[ € 477.022 – € 527.234 ]
Verkoper houdt over€ 496.091−€ 6.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.080+€ 12.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.873
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Punt 25 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.406 per m².

Verwachte vraagprijs De Punt 25
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 459.824[ € 436.833 – € 482.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.406[ € 3.236 – € 3.576 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Punt 25 adviseren wij in een bod van € 502.873, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 459.824 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 480.867+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.873+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.017+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Punt 25 zal in bij een vraagprijs van € 459.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Punt 25 in Midwoud bedragen € 2.480 per maand bij een woningwaarde van € 480.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 681.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.480/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.352
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.480
Totaal betaald over 30 jaar€ 846.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Punt 25

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 480.867
Verwachte verkoopprijs€ 502.873
Verwachte vraagprijs€ 459.824
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 38, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 38
2020 · 137 m²
€ 471.844
Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 421.749
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 480.867 ligt De Punt 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Punt 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Punt 25 in Midwoud.

Wat is De Punt 25 in Midwoud waard?
De Punt 25 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 480.867 (bandbreedte € 423.163 – € 538.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Punt 25 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van De Punt 25 in Midwoud is in oktober 2026 € 459.824 (bandbreedte € 436.833 – € 482.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.562.
Hoeveel moet ik overbieden op De Punt 25 in Midwoud?
Voor De Punt 25 adviseren wij een bod van € 502.873 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Punt 25 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van De Punt 25 in Midwoud bedragen € 2.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 480.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.352 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Punt 25 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Punt 25 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Punt 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van De Punt 25 ligt rond € 480.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Punt 25?
Huishoudens in de buurt van De Punt 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.