Woningwaarde Burgemeester Grootstraat 39

1679HC Midwoud

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.160
+7,5%
[ € 406.701 – € 517.619 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 441.867[ € 419.774 – € 463.960 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 483.385[ € 458.393 – € 506.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.160 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.785Sinds september +0,6%
+€ 32.33212 maanden +7,5%
+€ 15.68012 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Grootstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.160 voor Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.385. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.160.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Grootstraat 39
€ 483.385[ € 458.393 – € 506.644 ]
Verkoper houdt over€ 476.818−€ 6.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.203+€ 11.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 483.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 476.818

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.347 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Grootstraat 39
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 441.867[ € 419.774 – € 463.960 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.347[ € 3.180 – € 3.515 ]

Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Grootstraat 39 adviseren wij in een bod van € 483.385, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 441.867 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.160+4,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.385+9,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 507.554+14,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Grootstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 441.867 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud bedragen € 2.385 per maand bij een woningwaarde van € 462.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.385/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.385
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Grootstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.160
Verwachte verkoopprijs€ 483.385
Verwachte vraagprijs€ 441.867
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.160 zit Burgemeester Grootstraat 39 in het middensegment van Midwoud Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Grootstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud.

Wat is Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud waard?
Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.160 (bandbreedte € 406.701 – € 517.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud is in oktober 2026 € 441.867 (bandbreedte € 419.774 – € 463.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud?
Voor Burgemeester Grootstraat 39 adviseren wij een bod van € 483.385 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud bedragen € 2.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Grootstraat 39 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Grootstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Grootstraat 39 ligt rond € 462.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Grootstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Grootstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.