Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzehof 24

1679TA Midwoud

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.872
+6,6%
[ € 415.247 – € 528.497 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.192[ € 465.975 – € 515.025 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzehof 24 in Midwoud heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.872 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds mei +0,6%
+€ 29.10412 maanden +6,6%
+€ 10.32812 mnd vs. NL +2,3%
Ganzehof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.872 voor Ganzehof 24 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzehof 24 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.192. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 471.872.

Verwachte verkoopprijs Ganzehof 24
€ 492.192[ € 465.975 – € 515.025 ]
Verkoper houdt over€ 485.528−€ 6.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.186+€ 11.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 485.528

Wat is de vraagprijs?

Ganzehof 24 in Midwoud staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs Ganzehof 24
Onder gem. in MedemblikBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.304 ]
Gem. vraagprijs in Medemblik
€ 574.115[ € 200.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzehof 24 adviseren wij in een bod van € 492.192, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.872+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.192+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.802+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzehof 24 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzehof 24 in Midwoud bedragen € 2.384 per maand bij een woningwaarde van € 471.872. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzehof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.872
Verwachte verkoopprijs€ 492.192
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (21%)
C (25%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 418.521
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 347.438
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 272.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.872 ligt Ganzehof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwoud Centrum. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ganzehof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzehof 24 in Midwoud.

Wat is Ganzehof 24 in Midwoud waard?
Ganzehof 24 in Midwoud heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.872 (bandbreedte € 415.247 – € 528.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ganzehof 24 in Midwoud?
Ganzehof 24 in Midwoud staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzehof 24 in Midwoud?
Voor Ganzehof 24 adviseren wij een bod van € 492.192 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzehof 24 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzehof 24 in Midwoud bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.872 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzehof 24 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzehof 24 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzehof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ganzehof 24 ligt rond € 471.872. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzehof 24?
Huishoudens in de buurt van Ganzehof 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.