Huiswaardemeter

Woningwaarde Ganzehof 26

1679TA Midwoud

Te koop
167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.984
+6,8%
[ € 530.626 – € 675.342 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.950[ € 589.950 – € 652.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Ganzehof 26 in Midwoud heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 602.984 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.633Sinds juli +0,6%
+€ 38.50612 maanden +6,8%
+€ 18.56812 mnd vs. NL +3,3%
Ganzehof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.984 voor Ganzehof 26 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ganzehof 26 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.950. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 602.984.

Verwachte verkoopprijs Ganzehof 26
€ 628.950[ € 589.950 – € 652.050 ]
Verkoper houdt over€ 620.782−€ 8.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.679+€ 14.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.782

Wat is de vraagprijs?

Ganzehof 26 in Midwoud staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.443 per m².

Vraagprijs Ganzehof 26
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.443[ € 3.271 – € 3.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 624.000[ € 450.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ganzehof 26 adviseren wij in een bod van € 628.950, dat 9,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.984+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.950+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.398+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ganzehof 26 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ganzehof 26 in Midwoud bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 602.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.949
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ganzehof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.984
Verwachte verkoopprijs€ 628.950
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 421.749
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ganzehof 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.984 duidelijk in het hogere segment van Midwoud Centrum. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ganzehof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ganzehof 26 in Midwoud.

Wat is Ganzehof 26 in Midwoud waard?
Ganzehof 26 in Midwoud heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.984 (bandbreedte € 530.626 – € 675.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de vraagprijs van Ganzehof 26 in Midwoud?
Ganzehof 26 in Midwoud staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Ganzehof 26 in Midwoud?
Voor Ganzehof 26 adviseren wij een bod van € 628.950 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ganzehof 26 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Ganzehof 26 in Midwoud bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.949 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ganzehof 26 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ganzehof 26 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 38.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ganzehof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ganzehof 26 ligt rond € 602.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ganzehof 26?
Huishoudens in de buurt van Ganzehof 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.