Huiswaardemeter

Woningwaarde Harn 51

1679VD Midwoud

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.164Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.596
+7,5%
[ € 400.924 – € 510.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.852[ € 414.059 – € 457.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.234[ € 451.738 – € 499.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Harn 51 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.596 (€ 3.164 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds september +0,6%
+€ 31.87312 maanden +7,5%
+€ 15.45712 mnd vs. NL +3,6%
Harn 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.596 voor Harn 51 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harn 51 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.234. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 455.596.

Verwachte verkoopprijs Harn 51
€ 476.234[ € 451.738 – € 499.291 ]
Verkoper houdt over€ 469.745−€ 6.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.909+€ 11.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.234
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harn 51 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.027 per m².

Verwachte vraagprijs Harn 51
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 435.852[ € 414.059 – € 457.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.027[ € 2.875 – € 3.178 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harn 51 adviseren wij in een bod van € 476.234, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 435.852 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.596+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.234+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.046+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harn 51 zal in bij een vraagprijs van € 435.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harn 51 in Midwoud bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 455.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harn 51

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.596
Verwachte verkoopprijs€ 476.234
Verwachte vraagprijs€ 435.852
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.596 zit Harn 51 in het middensegment van Midwoud Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Harn 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harn 51 in Midwoud.

Wat is Harn 51 in Midwoud waard?
Harn 51 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.596 (bandbreedte € 400.924 – € 510.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harn 51 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Harn 51 in Midwoud is in oktober 2026 € 435.852 (bandbreedte € 414.059 – € 457.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.164.
Hoeveel moet ik overbieden op Harn 51 in Midwoud?
Voor Harn 51 adviseren wij een bod van € 476.234 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harn 51 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Harn 51 in Midwoud bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harn 51 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harn 51 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 31.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harn 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Harn 51 ligt rond € 455.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harn 51?
Huishoudens in de buurt van Harn 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.