Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteling 33

1679VH Midwoud

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.938
+7,5%
[ € 214.665 – € 273.211 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.059[ € 220.456 – € 243.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 256.425[ € 242.943 – € 268.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteling 33 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.938 (€ 4.135 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.470Sinds september +0,6%
+€ 17.06612 maanden +7,5%
+€ 8.27712 mnd vs. NL +3,6%
Korteling 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.938 voor Korteling 33 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteling 33 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 256.425. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 243.938.

Verwachte verkoopprijs Korteling 33
€ 256.425[ € 242.943 – € 268.516 ]
Verkoper houdt over€ 252.354−€ 4.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 263.704+€ 7.279 kosten koper
Verkoopprijs€ 256.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 252.354

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteling 33 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.933 per m².

Verwachte vraagprijs Korteling 33
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 232.059[ € 220.456 – € 243.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.933[ € 3.737 – € 4.130 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteling 33 adviseren wij in een bod van € 256.425, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 232.059 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.938+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 256.425+10,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.246+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteling 33 zal in bij een vraagprijs van € 232.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteling 33 in Midwoud bedragen € 1.281 per maand bij een woningwaarde van € 243.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.281/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.193
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.281
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteling 33

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte59 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.938
Verwachte verkoopprijs€ 256.425
Verwachte vraagprijs€ 232.059
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 18, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 18
2020 · 120 m²
€ 421.749
Straatbeeld van Burgemeester Avisstraat 38, 1679HB Midwoud
Burgemeester Avisstraat 38
2020 · 137 m²
€ 471.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.938 is Korteling 33 een van de meer betaalbare woningen in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korteling 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteling 33 in Midwoud.

Wat is Korteling 33 in Midwoud waard?
Korteling 33 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.938 (bandbreedte € 214.665 – € 273.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteling 33 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Korteling 33 in Midwoud is in oktober 2026 € 232.059 (bandbreedte € 220.456 – € 243.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteling 33 in Midwoud?
Voor Korteling 33 adviseren wij een bod van € 256.425 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteling 33 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Korteling 33 in Midwoud bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.193 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteling 33 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteling 33 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.066) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteling 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Korteling 33 ligt rond € 243.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteling 33?
Huishoudens in de buurt van Korteling 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.