Huiswaardemeter

Woningwaarde Breed 15

1679WC Midwoud

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.435Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.766
+7,5%
[ € 450.354 – € 573.178 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.617[ € 465.136 – € 514.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.917[ € 506.998 – € 560.367 ]

Wat is mijn huis waard?

Breed 15 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.766 (€ 3.435 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.084Sinds september +0,6%
+€ 35.80312 maanden +7,5%
+€ 17.36412 mnd vs. NL +3,6%
Breed 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.766 voor Breed 15 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breed 15 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.917. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 511.766.

Verwachte verkoopprijs Breed 15
€ 534.917[ € 506.998 – € 560.367 ]
Verkoper houdt over€ 527.783−€ 7.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 547.765+€ 12.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.783

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breed 15 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.286 per m².

Verwachte vraagprijs Breed 15
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 489.617[ € 465.136 – € 514.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.286[ € 3.122 – € 3.450 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breed 15 adviseren wij in een bod van € 534.917, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 489.617 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.766+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.917+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 561.663+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breed 15 zal in bij een vraagprijs van € 489.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breed 15 in Midwoud bedragen € 2.638 per maand bij een woningwaarde van € 511.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 47
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breed 15

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte349 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.766
Verwachte verkoopprijs€ 534.917
Verwachte vraagprijs€ 489.617
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.766 ligt Breed 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Breed 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breed 15 in Midwoud.

Wat is Breed 15 in Midwoud waard?
Breed 15 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.766 (bandbreedte € 450.354 – € 573.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breed 15 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Breed 15 in Midwoud is in oktober 2026 € 489.617 (bandbreedte € 465.136 – € 514.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.435.
Hoeveel moet ik overbieden op Breed 15 in Midwoud?
Voor Breed 15 adviseren wij een bod van € 534.917 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breed 15 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Breed 15 in Midwoud bedragen € 2.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breed 15 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breed 15 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 35.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breed 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Breed 15 ligt rond € 511.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breed 15?
Huishoudens in de buurt van Breed 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.