Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkelaantje 2a

1679XA Midwoud

172 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.393
+7,5%
[ € 486.106 – € 618.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.012[ € 501.611 – € 554.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.900[ € 547.759 – € 605.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkelaantje 2a in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.393 (€ 3.212 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.329Sinds september +0,6%
+€ 38.64512 maanden +7,5%
+€ 18.74212 mnd vs. NL +3,6%
Kerkelaantje 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.393 voor Kerkelaantje 2a in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkelaantje 2a in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.900. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 552.393.

Verwachte verkoopprijs Kerkelaantje 2a
€ 577.900[ € 547.759 – € 605.419 ]
Verkoper houdt over€ 570.293−€ 7.607 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.608+€ 13.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.900
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.357
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkelaantje 2a in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.070 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkelaantje 2a
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 528.012[ € 501.611 – € 554.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.070[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkelaantje 2a adviseren wij in een bod van € 577.900, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 528.012 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.393+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.900+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.795+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkelaantje 2a zal in bij een vraagprijs van € 528.012 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkelaantje 2a in Midwoud bedragen € 2.844 per maand bij een woningwaarde van € 552.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.844/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.701
OZB€ 50
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.844
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkelaantje 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte555 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.393
Verwachte verkoopprijs€ 577.900
Verwachte vraagprijs€ 528.012
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkelaantje 2a valt met een geschatte woningwaarde van € 552.393 duidelijk in het hogere segment van Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkelaantje 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkelaantje 2a in Midwoud.

Wat is Kerkelaantje 2a in Midwoud waard?
Kerkelaantje 2a in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.393 (bandbreedte € 486.106 – € 618.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkelaantje 2a in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Kerkelaantje 2a in Midwoud is in oktober 2026 € 528.012 (bandbreedte € 501.611 – € 554.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkelaantje 2a in Midwoud?
Voor Kerkelaantje 2a adviseren wij een bod van € 577.900 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkelaantje 2a in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkelaantje 2a in Midwoud bedragen € 2.844 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.701 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkelaantje 2a in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkelaantje 2a in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkelaantje 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Kerkelaantje 2a ligt rond € 552.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkelaantje 2a?
Huishoudens in de buurt van Kerkelaantje 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.