Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Verheugtstraat 52

5731AL Mierlo

219 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 852.387
+3,4%
[ € 750.101 – € 954.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.877[ € 791.233 – € 874.521 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 872.354[ € 828.421 – € 915.623 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.387 (€ 3.892 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.370Sinds september +0,3%
+€ 28.01212 maanden +3,4%
€ -3.92512 mnd vs. NL -0,5%
Burgemeester Verheugtstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.387 voor Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 872.354. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 852.387.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Verheugtstraat 52
€ 872.354[ € 828.421 – € 915.623 ]
Verkoper houdt over€ 861.508−€ 10.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 891.951+€ 19.597 kosten koper
Verkoopprijs€ 872.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 861.508

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.877. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.803 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Verheugtstraat 52
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 832.877[ € 791.233 – € 874.521 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.803[ € 3.613 – € 3.993 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Verheugtstraat 52 adviseren wij in een bod van € 872.354, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 832.877 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.387+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 872.354+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 915.972+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Verheugtstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 832.877 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo bedragen € 4.316 per maand bij een woningwaarde van € 852.387. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.316/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.168
OZB€ 42
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.316
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Verheugtstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.387
Verwachte verkoopprijs€ 872.354
Verwachte vraagprijs€ 832.877
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Verheugtstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.387 duidelijk in het hogere segment van Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Verheugtstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo.

Wat is Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo waard?
Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.387 (bandbreedte € 750.101 – € 954.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo is in oktober 2026 € 832.877 (bandbreedte € 791.233 – € 874.521). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo?
Voor Burgemeester Verheugtstraat 52 adviseren wij een bod van € 872.354 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo bedragen € 4.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.387 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.168 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Verheugtstraat 52 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.012) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Verheugtstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Verheugtstraat 52 ligt rond € 852.387. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Verheugtstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Verheugtstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).