Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorpsstraat 120

5731JK Mierlo

233 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.494
+3,4%
[ € 566.275 – € 720.713 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.126[ € 595.770 – € 658.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.289[ € 626.750 – € 692.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorpsstraat 120 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.494 (€ 2.762 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds september +0,3%
+€ 21.14712 maanden +3,4%
€ -2.96312 mnd vs. NL -0,5%
Dorpsstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.494 voor Dorpsstraat 120 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorpsstraat 120 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.289. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 643.494.

Verwachte verkoopprijs Dorpsstraat 120
€ 660.289[ € 626.750 – € 692.723 ]
Verkoper houdt over€ 651.776−€ 8.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.645+€ 15.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.289
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorpsstraat 120 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.692 per m².

Verwachte vraagprijs Dorpsstraat 120
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 627.126[ € 595.770 – € 658.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.692[ € 2.557 – € 2.826 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorpsstraat 120 adviseren wij in een bod van € 660.289, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.126 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.494+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.289+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.303+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorpsstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 627.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorpsstraat 120 in Mierlo bedragen € 3.289 per maand bij een woningwaarde van € 643.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 843.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.147
OZB€ 32
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.132.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorpsstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.494
Verwachte verkoopprijs€ 660.289
Verwachte vraagprijs€ 627.126
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkakkers 57, 5731BT Mierlo
Kerkakkers 57
1972 · 210 m²
€ 817.564
Straatbeeld van Langenakker 208, 5731KA Mierlo
Langenakker 208
1977 · 212 m²
€ 685.417
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 717.375
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.494 ligt Dorpsstraat 120 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dorpsstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorpsstraat 120 in Mierlo.

Wat is Dorpsstraat 120 in Mierlo waard?
Dorpsstraat 120 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.494 (bandbreedte € 566.275 – € 720.713). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 120 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Dorpsstraat 120 in Mierlo is in oktober 2026 € 627.126 (bandbreedte € 595.770 – € 658.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorpsstraat 120 in Mierlo?
Voor Dorpsstraat 120 adviseren wij een bod van € 660.289 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorpsstraat 120 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Dorpsstraat 120 in Mierlo bedragen € 3.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.147 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorpsstraat 120 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorpsstraat 120 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 21.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorpsstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Dorpsstraat 120 ligt rond € 643.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorpsstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Dorpsstraat 120 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).