Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijndje 26

5731AV Mierlo

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1970Bouwjaar
€ 3.168Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.513
+3,4%
[ € 323.411 – € 411.615 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.540[ € 337.763 – € 373.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.889[ € 360.393 – € 398.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijndje 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.513 (€ 3.168 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.022Sinds september +0,3%
+€ 12.07812 maanden +3,4%
€ -1.69212 mnd vs. NL -0,5%
Lijndje 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.513 voor Lijndje 26 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijndje 26 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.889. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 367.513.

Verwachte verkoopprijs Lijndje 26
€ 379.889[ € 360.393 – € 398.329 ]
Verkoper houdt over€ 374.460−€ 5.429 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.637+€ 9.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.179
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijndje 26 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.065 per m².

Verwachte vraagprijs Lijndje 26
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 355.540[ € 337.763 – € 373.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.065[ € 2.912 – € 3.218 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijndje 26 adviseren wij in een bod van € 379.889, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.540 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.513+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.889+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.883+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijndje 26 zal in bij een vraagprijs van € 355.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijndje 26 in Mierlo bedragen € 1.897 per maand bij een woningwaarde van € 367.513. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.897/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 18
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.897
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijndje 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.513
Verwachte verkoopprijs€ 379.889
Verwachte vraagprijs€ 355.540
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 499.028
Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 589.419
Straatbeeld van Wersakker 36, 5731KC Mierlo
Wersakker 36
1976 · 179 m²
€ 597.843
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.513 is Lijndje 26 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lijndje 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijndje 26 in Mierlo.

Wat is Lijndje 26 in Mierlo waard?
Lijndje 26 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.513 (bandbreedte € 323.411 – € 411.615). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijndje 26 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Lijndje 26 in Mierlo is in oktober 2026 € 355.540 (bandbreedte € 337.763 – € 373.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.168.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijndje 26 in Mierlo?
Voor Lijndje 26 adviseren wij een bod van € 379.889 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijndje 26 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lijndje 26 in Mierlo bedragen € 1.897 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.513 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijndje 26 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijndje 26 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.078) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijndje 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Lijndje 26 ligt rond € 367.513. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijndje 26?
Huishoudens in de buurt van Lijndje 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).